Ceny mieszkań: Falista, Swarzędz
6 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7223 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7223 | 7223 – 7506 | 5 |
| 2023 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Falista
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Falista 34 | 7542 | 2 | 2024-11 |
| Falista 36 | 6689 | 2 | 2024-01 |
| Falista 38 | 7223 | 2 | 2024-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Falista
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-15 | 38 | 96,7 | - | 1 | pierwotny | 698 500 zł | 7223 |
| 2024-11-08 | 34 | 83,8 | - | 1 | pierwotny | 629 000 zł | 7506 |
| 2024-10-09 | 38 | 96,7 | - | 1 | pierwotny | 698 500 zł | 7223 |
| 2024-09-16 | 34 | 83,8 | - | 1 | pierwotny | 635 000 zł | 7578 |
| 2024-01-12 | 36 | 83,8 | - | 1 | pierwotny | 573 000 zł | 6838 |
| 2023-12-05 | 36 | 83,8 | - | 1 | pierwotny | 548 000 zł | 6539 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Falista (Swarzędz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 7223 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 632 000 zł.
W którym budynku przy ulicy Falista sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Falista 34: 2 transakcje, mediana 7542 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Falista (Swarzędz) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.