Ceny mieszkań: Macieja Mielżyńskiego, Swarzędz
52 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8483 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9345 zł/m² (10 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8871 | 8085 – 10 435 | 7 |
| 2025 | 8636 | 8119 – 9308 | 16 |
| 2024 | 8535 | 8173 – 8909 | 14 |
| 2023 | 7761 | 6980 – 8407 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Macieja Mielżyńskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Macieja Mielżyńskiego 82 | 8250 | 2 | 2023-11 |
| Macieja Mielżyńskiego 87 | 8732 | 3 | 2025-07 |
| Macieja Mielżyńskiego 92 | 6482 | 1 | 2023-02 |
| Macieja Mielżyńskiego 93 | 8537 | 1 | 2025-01 |
| Macieja Mielżyńskiego 96 | 8051 | 2 | 2026-02 |
| Macieja Mielżyńskiego 97 | 8309 | 2 | 2025-02 |
| Macieja Mielżyńskiego 103 | 6612 | 1 | 2023-07 |
| Macieja Mielżyńskiego 112 | 10 849 | 1 | 2026-03 |
| Macieja Mielżyńskiego 113 | 10 462 | 3 | 2026-08 |
| Macieja Mielżyńskiego 114 | 5704 | 2 | 2025-06 |
| Macieja Mielżyńskiego 115 | 9617 | 2 | 2024-10 |
| Macieja Mielżyńskiego 116 | 8557 | 7 | 2026-07 |
| Macieja Mielżyńskiego 118 | 8255 | 1 | 2024-12 |
| Macieja Mielżyńskiego 120 | 7612 | 3 | 2026-05 |
| Macieja Mielżyńskiego 121 | 8146 | 1 | 2024-08 |
| Macieja Mielżyńskiego 122 | 8074 | 2 | 2024-07 |
| Macieja Mielżyńskiego 123 | 9129 | 1 | 2025-02 |
| Macieja Mielżyńskiego 133 | 9394 | 3 | 2024-12 |
| Macieja Mielżyńskiego 134 | 8700 | 4 | 2025-01 |
| Macieja Mielżyńskiego 137 | 8355 | 4 | 2025-09 |
| Macieja Mielżyńskiego 138 | 6611 | 2 | 2026-02 |
| Macieja Mielżyńskiego 139 | 7898 | 4 | 2025-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Macieja Mielżyńskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 113 | 45,4 | - | 1 | wtórny | 455 000 zł | 10 022 |
| 2026-07-13 | 113 | 40,1 | - | - | wtórny | 435 000 zł | 10 848 |
| 2026-07-08 | 116 | 40,9 | - | - | wtórny | 350 000 zł | 8557 |
| 2026-05-30 | 120 | 38,1 | - | - | wtórny | 290 000 zł | 7612 |
| 2026-03-05 | 112 | 31,8 | - | 1 | wtórny | 345 000 zł | 10 849 |
| 2026-02-27 | 138 | 67 | - | 4 | wtórny | 435 000 zł | 6493 |
| 2026-02-06 | 96 | 31 | - | - | wtórny | 275 000 zł | 8871 |
| 2025-11-19 | 116 | 31,6 | - | - | wtórny | 290 000 zł | 9177 |
| 2025-10-10 | 113 | 41,1 | - | - | wtórny | 430 000 zł | 10 462 |
| 2025-10-07 | 116 | 45,2 | - | - | wtórny | 430 000 zł | 9513 |
| 2025-09-30 | 139 | 66,9 | - | 3 | wtórny | 529 000 zł | 7907 |
| 2025-09-15 | 137 | 46,54 | - | - | wtórny | 430 000 zł | 9239 |
| 2025-08-26 | 120 | 52,2 | - | - | wtórny | 440 000 zł | 8429 |
| 2025-08-12 | 137 | 46,63 | - | - | wtórny | 380 000 zł | 8149 |
| 2025-07-28 | 87 | 46,8 | - | - | wtórny | 490 000 zł | 10 470 |
| 2025-06-12 | 114 | 47,7 | - | - | wtórny | 85 946 zł | 1802 |
| 2025-05-05 | 114 | 45,8 | - | - | wtórny | 440 000 zł | 9607 |
| 2025-03-11 | 137 | 46,73 | - | - | wtórny | 400 000 zł | 8560 |
| 2025-03-04 | 87 | 50,4 | - | 2 | wtórny | 375 000 zł | 7440 |
| 2025-02-05 | 123 | 53,4 | - | - | wtórny | 487 500 zł | 9129 |
| 2025-02-03 | 97 | 45,83 | - | - | wtórny | 368 000 zł | 8030 |
| 2025-01-24 | 93 | 45,1 | - | - | wtórny | 385 000 zł | 8537 |
| 2025-01-02 | 134 | 32,71 | - | - | wtórny | 285 000 zł | 8713 |
| 2024-12-23 | 120 | 38,1 | - | - | wtórny | 200 000 zł | 5249 |
| 2024-12-17 | 118 | 45,79 | - | - | wtórny | 378 000 zł | 8255 |
| 2024-12-04 | 134 | 44,6 | - | - | wtórny | 400 000 zł | 8969 |
| 2024-12-03 | 133 | 32,7 | - | - | wtórny | 275 000 zł | 8410 |
| 2024-10-24 | 115 | 45,2 | - | - | wtórny | 430 000 zł | 9513 |
| 2024-09-09 | 116 | 45,4 | - | - | wtórny | 415 000 zł | 9141 |
| 2024-08-30 | 87 | 48,1 | - | 2 | wtórny | 420 000 zł | 8732 |
| 2024-08-27 | 121 | 53,4 | - | 2 | wtórny | 435 000 zł | 8146 |
| 2024-08-12 | 139 | 46,9 | - | 1 | wtórny | 370 000 zł | 7889 |
| 2024-07-31 | 122 | 53,4 | - | 2 | wtórny | 462 500 zł | 8661 |
| 2024-07-23 | 116 | 44,8 | - | - | wtórny | 375 000 zł | 8371 |
| 2024-05-10 | 134 | 32,23 | - | - | wtórny | 280 000 zł | 8688 |
| 2024-04-08 | 133 | 45,24 | - | 2 | wtórny | 425 000 zł | 9394 |
| 2024-02-20 | 116 | 45 | - | - | wtórny | 360 000 zł | 8000 |
| 2023-12-22 | 137 | 48,96 | - | 4 | wtórny | 380 000 zł | 7761 |
| 2023-12-11 | 116 | 31,6 | 2 | 2 | wtórny | 229 999 zł | 7278 |
| 2023-11-22 | 82 | 47 | - | - | wtórny | 462 000 zł | 9830 |
| 2023-11-22 | 134 | 44,04 | - | 4 | wtórny | 343 000 zł | 7788 |
| 2023-11-17 | 97 | 47,74 | - | - | wtórny | 410 000 zł | 8588 |
| 2023-10-25 | 115 | 40,02 | - | - | wtórny | 389 000 zł | 9720 |
| 2023-07-25 | 103 | 48,4 | 3 | - | wtórny | 320 000 zł | 6612 |
| 2023-07-12 | 96 | 48,4 | 3 | - | wtórny | 350 000 zł | 7231 |
| 2023-07-10 | 133 | 29,44 | 2 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 9511 |
| 2023-05-31 | 82 | 47 | 2 | - | wtórny | 313 500 zł | 6670 |
| 2023-05-11 | 139 | 46,8 | 3 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 8226 |
| 2023-04-14 | 138 | 45,7 | 3 | 4 | wtórny | 307 500 zł | 6729 |
| 2023-03-06 | 139 | 46,9 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 7889 |
| 2023-02-28 | 122 | 49,42 | - | 2 | wtórny | 370 000 zł | 7487 |
| 2023-02-24 | 92 | 50,6 | - | - | wtórny | 328 000 zł | 6482 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Macieja Mielżyńskiego (Swarzędz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 8483 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 379 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9345 zł/m² (10 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Macieja Mielżyńskiego (Swarzędz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 280 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 350 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Macieja Mielżyńskiego (Swarzędz)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 6% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Macieja Mielżyńskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Macieja Mielżyńskiego 116: 7 transakcji, mediana 8557 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Macieja Mielżyńskiego (Swarzędz) w ostatnim roku?
10 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 52 transakcje z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.