Osiedle Izabelin 42, Swarzędz: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6143 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 8939 | 6254 – 11 799 | 4 |
| 2023 | 6110 | 6044 – 6463 | 37 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Izabelin 42
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-08 | 25,88 | - | 3 | pierwotny | 155 000 zł | 5989 |
| 2024-02-13 | 26,14 | - | 3 | wtórny | 329 000 zł | 12 586 |
| 2024-02-01 | 44,15 | - | 2 | pierwotny | 280 000 zł | 6342 |
| 2024-01-08 | 25,7 | - | 3 | wtórny | 296 500 zł | 11 537 |
| 2023-12-12 | 43,28 | - | 2 | pierwotny | 274 000 zł | 6331 |
| 2023-11-29 | 98,48 | - | 4 | pierwotny | 630 000 zł | 6397 |
| 2023-10-30 | 106,5 | - | 4 | pierwotny | 479 250 zł | 4500 |
| 2023-10-13 | 25,83 | - | 3 | pierwotny | 182 000 zł | 7046 |
| 2023-10-06 | 38,36 | - | 2 | wtórny | 244 500 zł | 6374 |
| 2023-09-08 | 31,83 | - | 3 | wtórny | 300 000 zł | 9425 |
| 2023-08-29 | 46,04 | - | 3 | pierwotny | 273 980 zł | 5951 |
| 2023-08-23 | 38,38 | - | 3 | pierwotny | 233 000 zł | 6071 |
| 2023-08-23 | 44,42 | - | 1 | pierwotny | 289 000 zł | 6506 |
| 2023-08-22 | 30,77 | - | 1 | pierwotny | 191 330 zł | 6218 |
| 2023-08-22 | 41,09 | - | 1 | pierwotny | 249 000 zł | 6060 |
| 2023-08-22 | 44,15 | - | 2 | pierwotny | 280 000 zł | 6342 |
| 2023-08-22 | 35,47 | - | 1 | pierwotny | 215 270 zł | 6069 |
| 2023-08-21 | 43,36 | - | 2 | pierwotny | 261 000 zł | 6019 |
| 2023-08-11 | 41,03 | - | 1 | pierwotny | 248 000 zł | 6044 |
| 2023-08-09 | 31,32 | - | 3 | pierwotny | 188 750 zł | 6027 |
| 2023-08-08 | 31,81 | - | 2 | pierwotny | 175 800 zł | 5527 |
| 2023-08-08 | 26,12 | - | 2 | pierwotny | 175 800 zł | 6730 |
| 2023-08-08 | 38,31 | - | 2 | pierwotny | 233 000 zł | 6082 |
| 2023-08-04 | 48,57 | - | 2 | pierwotny | 274 500 zł | 5652 |
| 2023-07-31 | 43,25 | - | 1 | pierwotny | 263 398 zł | 6090 |
| 2023-07-26 | 54,53 | - | 2 | pierwotny | 335 000 zł | 6143 |
| 2023-07-21 | 57,87 | - | 3 | pierwotny | 374 595 zł | 6473 |
| 2023-07-21 | 26,08 | - | 2 | pierwotny | 184 000 zł | 7055 |
| 2023-07-19 | 25,7 | - | 3 | pierwotny | 166 100 zł | 6463 |
| 2023-07-18 | 58,24 | - | 1 | pierwotny | 350 000 zł | 6010 |
| 2023-07-14 | 38,31 | - | 3 | pierwotny | 233 100 zł | 6085 |
| 2023-07-13 | 26,12 | - | 3 | pierwotny | 184 000 zł | 7044 |
| 2023-07-13 | 26,42 | - | 3 | pierwotny | 165 000 zł | 6245 |
| 2023-07-13 | 27,27 | - | 3 | pierwotny | 165 000 zł | 6051 |
| 2023-07-12 | 31,34 | - | 3 | pierwotny | 200 980 zł | 6413 |
| 2023-07-12 | 44,19 | - | 1 | pierwotny | 270 000 zł | 6110 |
| 2023-07-12 | 43,28 | - | 2 | pierwotny | 165 000 zł | 3812 |
| 2023-07-11 | 58,28 | - | 1 | pierwotny | 350 000 zł | 6005 |
| 2023-07-11 | 31,74 | - | 2 | pierwotny | 214 000 zł | 6742 |
| 2023-07-10 | 43,44 | - | 1 | pierwotny | 263 000 zł | 6054 |
| 2023-07-10 | 31,83 | - | 3 | pierwotny | 214 000 zł | 6723 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Izabelin 42 (Swarzędz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 6143 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 248 000 zł.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Izabelin 42 (Swarzędz) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.