Osiedle Izabelin 46, Swarzędz: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5710 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 5708 | 5414 – 5774 | 38 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Izabelin 46
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-07 | 26,14 | - | 3 | wtórny | 340 000 zł | 13 007 |
| 2024-10-21 | 26,25 | - | 3 | wtórny | 323 000 zł | 12 305 |
| 2024-07-29 | 99,53 | - | 4 | pierwotny | 385 000 zł | 3868 |
| 2023-12-16 | 48,46 | - | 2 | pierwotny | 259 000 zł | 5345 |
| 2023-12-14 | 26,12 | - | 3 | pierwotny | 184 000 zł | 7044 |
| 2023-11-08 | 42,72 | - | 1 | pierwotny | 247 000 zł | 5782 |
| 2023-11-08 | 42,88 | - | 2 | pierwotny | 233 000 zł | 5434 |
| 2023-09-18 | 58,12 | - | 1 | pierwotny | 351 000 zł | 6039 |
| 2023-09-15 | 85,24 | - | 4 | pierwotny | 328 700 zł | 3856 |
| 2023-07-21 | 31,09 | - | 3 | pierwotny | 162 500 zł | 5227 |
| 2023-07-12 | 44,13 | - | 1 | pierwotny | 252 000 zł | 5710 |
| 2023-07-12 | 43,04 | - | 1 | pierwotny | 252 000 zł | 5855 |
| 2023-07-11 | 62,3 | - | 2 | pierwotny | 303 000 zł | 4864 |
| 2023-06-22 | 58,06 | - | 1 | pierwotny | 317 000 zł | 5460 |
| 2023-06-22 | 25,69 | - | 4 | pierwotny | 200 000 zł | 7785 |
| 2023-06-22 | 50,83 | - | 1 | pierwotny | 302 900 zł | 5959 |
| 2023-06-21 | 30,95 | - | 3 | pierwotny | 162 500 zł | 5250 |
| 2023-06-21 | 31,79 | - | 3 | pierwotny | 210 000 zł | 6606 |
| 2023-06-20 | 40,96 | - | 1 | pierwotny | 234 000 zł | 5713 |
| 2023-06-20 | 29,79 | - | 3 | pierwotny | 172 000 zł | 5774 |
| 2023-06-20 | 41,4 | - | 4 | pierwotny | 239 000 zł | 5773 |
| 2023-06-20 | 38,2 | - | 3 | wtórny | 219 000 zł | 5733 |
| 2023-06-20 | 42,7 | - | 2 | pierwotny | 233 000 zł | 5457 |
| 2023-06-20 | 42,79 | - | 1 | pierwotny | 247 000 zł | 5772 |
| 2023-06-20 | 40,94 | - | 2 | pierwotny | 223 000 zł | 5447 |
| 2023-06-01 | 44,09 | - | 2 | pierwotny | 238 000 zł | 5398 |
| 2023-06-01 | 44,13 | - | 2 | pierwotny | 238 000 zł | 5393 |
| 2023-05-26 | 41,07 | - | 2 | pierwotny | 223 000 zł | 5430 |
| 2023-05-26 | 31,05 | - | 1 | pierwotny | 179 900 zł | 5794 |
| 2023-05-20 | 31,83 | - | 3 | pierwotny | 175 000 zł | 5498 |
| 2023-05-09 | 25,21 | - | 3 | pierwotny | 139 407 zł | 5530 |
| 2023-05-09 | 25,76 | - | 3 | pierwotny | 139 407 zł | 5412 |
| 2023-04-28 | 26,14 | - | 3 | pierwotny | 149 900 zł | 5735 |
| 2023-04-24 | 33,81 | - | 3 | pierwotny | 194 900 zł | 5765 |
| 2023-04-24 | 38,38 | - | 3 | pierwotny | 208 000 zł | 5419 |
| 2023-04-21 | 41,01 | - | 1 | pierwotny | 234 000 zł | 5706 |
| 2023-04-21 | 57,73 | - | 2 | pierwotny | 299 000 zł | 5179 |
| 2023-04-21 | 26,25 | - | 3 | pierwotny | 149 900 zł | 5710 |
| 2023-04-20 | 26,13 | - | 3 | pierwotny | 175 000 zł | 6697 |
| 2023-04-17 | 38,2 | - | 3 | pierwotny | 219 000 zł | 5733 |
| 2023-04-13 | 58,23 | - | 2 | pierwotny | 315 000 zł | 5410 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Izabelin 46 (Swarzędz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 5710 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 233 000 zł.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Izabelin 46 (Swarzędz) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.