Osiedle Niepodległości 4, Tarnów: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4347 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6723 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6723 | 6235 – 7862 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | 5906 | 5020 – 6331 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 3937 | 3504 – 4721 | 3 |
| 2017 | 3097 | 2910 – 3226 | 4 |
| 2015 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Niepodległości 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 44,81 | 3 | 3 | wtórny | 403 340 zł | 9001 |
| 2026-02-12 | 44,62 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 6723 |
| 2026-01-13 | 44,81 | 3 | - | wtórny | 257 500 zł | 5746 |
| 2025-01-16 | 44,71 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5592 |
| 2024-08-09 | 44,25 | 3 | 4 | wtórny | 367 500 zł | 8305 |
| 2023-12-22 | 44,25 | 3 | 4 | wtórny | 236 000 zł | 5333 |
| 2023-12-08 | 44,25 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 4520 |
| 2021-09-02 | 25,4 | 2 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 5906 |
| 2021-07-16 | 19,98 | 1 | 3 | wtórny | 135 000 zł | 6757 |
| 2021-04-21 | 25,4 | 2 | 1 | wtórny | 105 000 zł | 4134 |
| 2020-08-20 | 34,55 | 3 | 5 | wtórny | 206 000 zł | 5962 |
| 2020-06-18 | 44,31 | 3 | 5 | wtórny | 185 000 zł | 4175 |
| 2019-12-30 | 34,55 | 3 | - | wtórny | 131 000 zł | 3792 |
| 2019-02-15 | 44,71 | 3 | 4 | wtórny | 154 000 zł | 3444 |
| 2018-10-16 | 44,62 | 3 | 4 | wtórny | 137 000 zł | 3070 |
| 2018-10-12 | 19,98 | 1 | 2 | wtórny | 110 000 zł | 5506 |
| 2018-05-29 | 25,4 | 2 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 3937 |
| 2017-10-25 | 53,13 | 4 | - | wtórny | 167 000 zł | 3143 |
| 2017-07-13 | 44,62 | 3 | 1 | wtórny | 155 000 zł | 3474 |
| 2017-05-22 | 44,25 | 3 | 1 | wtórny | 135 000 zł | 3051 |
| 2017-04-10 | 44,25 | 3 | - | wtórny | 110 000 zł | 2486 |
| 2015-12-16 | 44,81 | 3 | - | wtórny | 110 000 zł | 2455 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Niepodległości 4 (Tarnów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2026) to 4347 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 154 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6723 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Niepodległości 4 (Tarnów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 105 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 192 500 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Niepodległości 4 (Tarnów)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 104% wobec lat 2015 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Niepodległości 4 (Tarnów) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2015–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.