Józefa Ignacego Kraszewskiego 44, Toruń: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5015 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | 4363 | 4181 – 6082 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Ignacego Kraszewskiego 44
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 62,72 | 6 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 5660 |
| 2024-03-15 | 62,72 | 6 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 4464 |
| 2024-01-23 | 65,14 | 6 | 2 | wtórny | 362 500 zł | 5565 |
| 2023-10-30 | 52,23 | 5 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 2872 |
| 2023-01-13 | 62,83 | 5 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 5571 |
| 2021-11-17 | 65,77 | 6 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 6082 |
| 2021-07-20 | 67,1 | 3 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 6408 |
| 2021-05-27 | 52,62 | 5 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 4181 |
| 2021-05-11 | 61,5 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4065 |
| 2021-03-11 | 49,62 | 5 | 1 | wtórny | 216 500 zł | 4363 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 44 (Toruń)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 5015 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 315 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 44 (Toruń)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 315 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 44 (Toruń)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 28% wobec lat 2021 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 44 (Toruń) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.