Al. Ludomira Różyckiego 1D, Wrocław: ceny mieszkań
4 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 24 004 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 24 922 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 24 922 | 22 137 – 25 025 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Al. Ludomira Różyckiego 1D
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 71,71 | 3 | 2 | pierwotny | 1 387 805 zł | 19 353 |
| 2026-06-15 | 59,78 | 3 | 4 | pierwotny | 1 489 823 zł | 24 922 |
| 2026-06-03 | 108,91 | 4 | 4 | pierwotny | 2 736 750 zł | 25 129 |
| 2025-08-14 | 108,81 | 4 | 2 | pierwotny | 2 511 938 zł | 23 086 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Al. Ludomira Różyckiego 1D (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 24 004 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 2 000 881 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 24 922 zł/m² (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Al. Ludomira Różyckiego 1D (Wrocław) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 4 transakcje z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.