Ameriga Vespucciego 10, Wrocław: ceny mieszkań

22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9107 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

9107 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

8812 ‑ 9938 zł/m²

Typowa cena mieszkania

616 396 zł

Transakcje

2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	1
2022	-	-	1
2021	-	-	2
2020	9077	8812 – 9703	18

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 10

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-02-18	70,36	4	3	wtórny	1 200 000 zł	17 055
2022-05-05	88,45	4	5	wtórny	1 220 400 zł	13 798
2021-03-26	88,08	4	3	pierwotny	1 152 450 zł	13 084
2021-02-05	70,36	4	3	pierwotny	612 792 zł	8709
2020-12-11	50,83	2	4	pierwotny	537 000 zł	10 565
2020-12-01	68,26	3	2	pierwotny	606 424 zł	8884
2020-11-19	46,31	2	5	pierwotny	419 382 zł	9056
2020-11-12	50,71	2	2	pierwotny	432 562 zł	8530
2020-11-10	50,78	2	5	pierwotny	484 248 zł	9536
2020-10-27	88,45	4	5	pierwotny	926 495 zł	10 475
2020-10-27	46,4	2	3	pierwotny	414 710 zł	8938
2020-10-21	70,51	4	2	pierwotny	596 006 zł	8453
2020-10-16	46,4	2	4	pierwotny	423 000 zł	9116
2020-10-12	88,27	4	4	pierwotny	814 434 zł	9227
2020-10-12	68,33	3	4	pierwotny	682 286 zł	9985
2020-10-08	68,43	3	3	pierwotny	622 569 zł	9098
2020-10-05	46,27	2	2	pierwotny	453 236 zł	9795
2020-09-30	88,59	3	2	pierwotny	711 078 zł	8027
2020-09-24	70,77	4	5	pierwotny	632 581 zł	8939
2020-09-14	50,82	2	3	pierwotny	429 143 zł	8444
2020-09-14	68,42	3	5	pierwotny	667 679 zł	9759
2020-09-10	70,55	4	4	pierwotny	620 000 zł	8788

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 10 (Wrocław)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 9107 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 616 396 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 10 (Wrocław)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 430 853 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 667 679 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 814 434 zł (9 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 10 (Wrocław) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.