Ameriga Vespucciego 11, Wrocław: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 11 721 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 13 221 | 12 261 – 13 470 | 3 |
| 2023 | 11 640 | 11 283 – 11 841 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-26 | 44,1 | 2 | 2 | wtórny | 605 000 zł | 13 719 |
| 2024-01-18 | 47,24 | 3 | 3 | pierwotny | 533 812 zł | 11 300 |
| 2024-01-15 | 47,31 | 3 | 2 | pierwotny | 625 500 zł | 13 221 |
| 2023-12-01 | 48,39 | 3 | 4 | pierwotny | 573 542 zł | 11 852 |
| 2023-11-24 | 47,26 | 3 | 4 | pierwotny | 568 072 zł | 12 020 |
| 2023-11-16 | 48,54 | 3 | 1 | pierwotny | 553 427 zł | 11 401 |
| 2023-11-15 | 44,2 | 2 | 1 | pierwotny | 522 665 zł | 11 825 |
| 2023-11-14 | 48,47 | 3 | 3 | pierwotny | 574 171 zł | 11 846 |
| 2023-10-30 | 44,07 | 2 | 4 | pierwotny | 468 119 zł | 10 622 |
| 2023-10-25 | 47,18 | 3 | 1 | pierwotny | 545 363 zł | 11 559 |
| 2023-10-20 | 44,1 | 2 | 2 | pierwotny | 491 715 zł | 11 150 |
| 2023-10-19 | 44,17 | 2 | 3 | pierwotny | 517 717 zł | 11 721 |
| 2023-10-06 | 48,4 | 3 | 2 | pierwotny | 544 188 zł | 11 244 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 11 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 11 721 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 545 363 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 11 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 517 717 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 560 750 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 11 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.