Ameriga Vespucciego 16, Wrocław: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2021). Mediana ze wszystkich lat: 10 948 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 180 | 10 896 – 11 677 | 4 |
| 2020 | 10 679 | 9197 – 11 698 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-15 | 49,27 | 2 | 3 | pierwotny | 626 631 zł | 12 718 |
| 2021-09-22 | 91,96 | 4 | 3 | pierwotny | 1 041 940 zł | 11 330 |
| 2021-08-17 | 71,45 | 3 | 3 | pierwotny | 788 000 zł | 11 029 |
| 2021-05-18 | 49,03 | 2 | 4 | pierwotny | 514 642 zł | 10 496 |
| 2020-12-29 | 71,14 | 3 | 6 | pierwotny | 859 936 zł | 12 088 |
| 2020-12-28 | 92,1 | 4 | 5 | pierwotny | 1 076 680 zł | 11 690 |
| 2020-12-23 | 130,16 | 4 | 6 | pierwotny | 1 297 792 zł | 9971 |
| 2020-12-21 | 91,87 | 4 | 4 | pierwotny | 963 815 zł | 10 491 |
| 2020-12-21 | 52,21 | 2 | 2 | pierwotny | 466 734 zł | 8940 |
| 2020-12-21 | 94,97 | 3 | 2 | pierwotny | 847 937 zł | 8928 |
| 2020-12-18 | 71,31 | 3 | 4 | pierwotny | 774 944 zł | 10 867 |
| 2020-12-18 | 71,19 | 3 | 5 | pierwotny | 832 980 zł | 11 701 |
| 2020-12-17 | 49,1 | 2 | 5 | pierwotny | 627 480 zł | 12 780 |
| 2020-12-17 | 71,02 | 3 | 2 | pierwotny | 626 856 zł | 8826 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 16 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2021) to 10 948 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 810 490 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 16 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 570 637 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 810 490 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 059 310 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 16 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2020–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.