Ameriga Vespucciego 17, Wrocław: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2023). Mediana ze wszystkich lat: 10 776 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 10 776 | 10 615 – 11 013 | 4 |
| 2022 | 10 608 | 10 261 – 10 935 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 17
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-27 | 74,11 | 4 | 1 | pierwotny | 800 500 zł | 10 802 |
| 2023-01-30 | 74,2 | 5 | 3 | pierwotny | 757 278 zł | 10 206 |
| 2023-01-20 | 62,71 | 3 | 1 | pierwotny | 730 482 zł | 11 649 |
| 2023-01-13 | 63,29 | 3 | 3 | pierwotny | 680 440 zł | 10 751 |
| 2022-12-30 | 63,26 | 3 | 2 | pierwotny | 686 984 zł | 10 860 |
| 2022-12-29 | 63,4 | 3 | 4 | pierwotny | 656 569 zł | 10 356 |
| 2022-12-21 | 74,25 | 4 | 2 | pierwotny | 828 561 zł | 11 159 |
| 2022-12-19 | 74 | 4 | 4 | pierwotny | 738 210 zł | 9976 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 17 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2023) to 10 776 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 734 346 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 17 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 683 712 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 778 889 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 17 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2022–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.