Ameriga Vespucciego 18, Wrocław: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9410 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | 9564 | 9058 – 9822 | 10 |
| 2020 | 8692 | 8172 – 9421 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 73,42 | 4 | 2 | wtórny | 1 700 000 zł | 23 154 |
| 2021-09-02 | 54,8 | 3 | 5 | pierwotny | 479 497 zł | 8750 |
| 2021-07-08 | 54,78 | 3 | 2 | pierwotny | 539 298 zł | 9845 |
| 2021-03-08 | 46,64 | 2 | 2 | pierwotny | 477 884 zł | 10 246 |
| 2021-02-26 | 46,97 | 2 | 5 | pierwotny | 435 328 zł | 9268 |
| 2021-02-11 | 73,52 | 4 | 6 | pierwotny | 792 788 zł | 10 783 |
| 2021-02-11 | 73,52 | 4 | 3 | pierwotny | 717 068 zł | 9753 |
| 2021-02-02 | 65,29 | 3 | 4 | pierwotny | 573 800 zł | 8788 |
| 2021-01-25 | 54,66 | 3 | 6 | pierwotny | 491 304 zł | 8988 |
| 2021-01-19 | 73,42 | 4 | 2 | pierwotny | 699 444 zł | 9527 |
| 2021-01-05 | 73,57 | 4 | 5 | pierwotny | 706 348 zł | 9601 |
| 2020-12-30 | 46,69 | 2 | 3 | pierwotny | 376 800 zł | 8070 |
| 2020-12-29 | 54,78 | 3 | 4 | pierwotny | 457 152 zł | 8345 |
| 2020-12-28 | 47,19 | 2 | 6 | pierwotny | 471 396 zł | 9989 |
| 2020-12-23 | 46,51 | 2 | 4 | pierwotny | 377 394 zł | 8114 |
| 2020-12-22 | 65,63 | 3 | 5 | pierwotny | 648 232 zł | 9877 |
| 2020-12-22 | 65,22 | 3 | 3 | pierwotny | 576 591 zł | 8841 |
| 2020-12-18 | 54,67 | 3 | 3 | pierwotny | 435 365 zł | 7964 |
| 2020-12-18 | 65,49 | 3 | 6 | pierwotny | 616 276 zł | 9410 |
| 2020-12-18 | 73,55 | 4 | 4 | pierwotny | 693 139 zł | 9424 |
| 2020-12-17 | 65,17 | 3 | 2 | pierwotny | 556 831 zł | 8544 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 18 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 9410 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 556 831 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 18 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 435 328 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 548 065 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 711 708 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 18 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.