Ameriga Vespucciego 19, Wrocław: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2023). Mediana ze wszystkich lat: 10 728 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 10 800 | 10 548 – 11 197 | 11 |
| 2022 | 10 298 | 9326 – 10 900 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 19
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-08 | 47,93 | 2 | 2 | pierwotny | 498 225 zł | 10 395 |
| 2023-05-04 | 47,98 | 2 | 1 | pierwotny | 493 000 zł | 10 275 |
| 2023-02-15 | 56,01 | 3 | 4 | pierwotny | 634 513 zł | 11 329 |
| 2023-02-09 | 56,09 | 3 | 1 | pierwotny | 620 640 zł | 11 065 |
| 2023-02-07 | 56,09 | 3 | 2 | pierwotny | 616 775 zł | 10 996 |
| 2023-01-31 | 48,92 | 2 | 2 | pierwotny | 562 336 zł | 11 495 |
| 2023-01-30 | 48,83 | 2 | 3 | pierwotny | 503 765 zł | 10 317 |
| 2023-01-20 | 48,98 | 2 | 1 | pierwotny | 528 984 zł | 10 800 |
| 2023-01-16 | 54,13 | 3 | 3 | pierwotny | 582 184 zł | 10 755 |
| 2023-01-04 | 48,91 | 2 | 4 | pierwotny | 523 406 zł | 10 701 |
| 2023-01-03 | 56,16 | 3 | 3 | pierwotny | 645 755 zł | 11 498 |
| 2022-12-30 | 53,93 | 3 | 4 | pierwotny | 502 931 zł | 9326 |
| 2022-12-29 | 54,03 | 3 | 2 | pierwotny | 556 392 zł | 10 298 |
| 2022-12-29 | 47,88 | 2 | 3 | pierwotny | 554 322 zł | 11 577 |
| 2022-12-27 | 37,13 | 2 | 1 | pierwotny | 338 405 zł | 9114 |
| 2022-12-22 | 37,04 | 2 | 4 | pierwotny | 403 736 zł | 10 900 |
| 2022-12-22 | 37,19 | 2 | 2 | pierwotny | 394 214 zł | 10 600 |
| 2022-12-22 | 47,8 | 2 | 4 | pierwotny | 537 535 zł | 11 246 |
| 2022-12-22 | 54,07 | 3 | 1 | pierwotny | 504 203 zł | 9325 |
| 2022-12-21 | 37,24 | 2 | 3 | pierwotny | 349 949 zł | 9397 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 19 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2023) to 10 728 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 526 195 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 19 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 500 995 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 599 480 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 19 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2022–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.