Ameriga Vespucciego 20, Wrocław: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9715 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 10 087 | 9419 – 11 494 | 16 |
| 2020 | 9455 | 9013 – 9866 | 19 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 62,36 | 3 | 3 | wtórny | 1 220 000 zł | 19 564 |
| 2026-01-20 | 40,67 | 2 | 5 | wtórny | 745 000 zł | 18 318 |
| 2025-03-04 | 59,6 | 3 | 3 | wtórny | 940 000 zł | 15 772 |
| 2023-07-25 | 40,88 | 2 | 4 | wtórny | 610 000 zł | 14 922 |
| 2022-10-10 | 93,19 | 5 | 4 | wtórny | 1 200 000 zł | 12 877 |
| 2021-09-20 | 40,86 | 2 | 3 | pierwotny | 482 075 zł | 11 798 |
| 2021-09-17 | 93,19 | 5 | 4 | wtórny | 1 180 000 zł | 12 662 |
| 2021-08-30 | 40,82 | 2 | 6 | pierwotny | 565 466 zł | 13 853 |
| 2021-08-03 | 40,67 | 2 | 5 | pierwotny | 485 554 zł | 11 939 |
| 2021-06-24 | 40,88 | 2 | 4 | pierwotny | 460 922 zł | 11 275 |
| 2021-05-27 | 62,16 | 3 | 2 | pierwotny | 553 799 zł | 8909 |
| 2021-05-21 | 106,51 | 3 | 6 | pierwotny | 1 011 960 zł | 9501 |
| 2021-05-18 | 68,02 | 3 | 4 | pierwotny | 639 880 zł | 9407 |
| 2021-04-07 | 78,57 | 3 | 5 | pierwotny | 776 696 zł | 9885 |
| 2021-04-06 | 59,62 | 3 | 6 | pierwotny | 613 447 zł | 10 289 |
| 2021-03-23 | 38,69 | 2 | 2 | pierwotny | 440 800 zł | 11 393 |
| 2021-01-27 | 59,54 | 3 | 5 | pierwotny | 569 508 zł | 9565 |
| 2021-01-26 | 62,36 | 3 | 3 | pierwotny | 557 344 zł | 8938 |
| 2021-01-21 | 78,68 | 3 | 2 | pierwotny | 741 404 zł | 9423 |
| 2021-01-21 | 92,96 | 4 | 5 | pierwotny | 846 002 zł | 9101 |
| 2021-01-13 | 38,71 | 2 | 3 | pierwotny | 428 728 zł | 11 075 |
| 2020-12-30 | 40,73 | 2 | 2 | pierwotny | 454 284 zł | 11 154 |
| 2020-12-29 | 93,08 | 5 | 2 | pierwotny | 870 162 zł | 9349 |
| 2020-12-29 | 93,19 | 5 | 4 | pierwotny | 881 083 zł | 9455 |
| 2020-12-28 | 62,6 | 3 | 5 | pierwotny | 606 724 zł | 9692 |
| 2020-12-28 | 78,79 | 3 | 3 | pierwotny | 740 700 zł | 9401 |
| 2020-12-28 | 59,6 | 3 | 3 | pierwotny | 477 680 zł | 8015 |
| 2020-12-23 | 67,89 | 3 | 5 | pierwotny | 597 255 zł | 8797 |
| 2020-12-22 | 59,42 | 3 | 4 | pierwotny | 526 613 zł | 8863 |
| 2020-12-22 | 62,5 | 3 | 4 | pierwotny | 572 740 zł | 9164 |
| 2020-12-21 | 62,4 | 3 | 6 | pierwotny | 590 290 zł | 9460 |
| 2020-12-21 | 68,03 | 3 | 6 | pierwotny | 643 884 zł | 9465 |
| 2020-12-19 | 79 | 3 | 4 | pierwotny | 769 263 zł | 9738 |
| 2020-12-19 | 93,34 | 5 | 6 | pierwotny | 968 495 zł | 10 376 |
| 2020-12-18 | 38,74 | 2 | 4 | pierwotny | 446 597 zł | 11 528 |
| 2020-12-18 | 67,58 | 3 | 2 | pierwotny | 563 840 zł | 8343 |
| 2020-12-18 | 59,54 | 3 | 2 | pierwotny | 467 630 zł | 7854 |
| 2020-12-17 | 93,14 | 5 | 3 | pierwotny | 930 976 zł | 9995 |
| 2020-12-17 | 67,97 | 3 | 3 | pierwotny | 625 821 zł | 9207 |
| 2020-12-17 | 38,62 | 2 | 5 | pierwotny | 417 346 zł | 10 806 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 20 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 9715 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 608 362 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 20 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 460 922 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 610 086 zł (22 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 930 976 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ameriga Vespucciego 20 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 93% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 20 (Wrocław) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.