Dodaj cenę usługi

Ameriga Vespucciego 21, Wrocław: ceny mieszkań

29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2023). Mediana ze wszystkich lat: 10 222 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
10 222 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
9965 ‑ 10 700 zł/m²
Typowa cena mieszkania
498 012 zł
Transakcje
29
2022–2023

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202310 70010 376 – 11 4103
202210 2219904 – 10 66726

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 21

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2023-10-2472,8444pierwotny732 202 zł10 052
2023-09-1952,6434wtórny638 000 zł12 120
2023-02-0939,5122pierwotny422 757 zł10 700
2022-12-0663,8533pierwotny602 166 zł9431
2022-11-2847,9322pierwotny473 737 zł9884
2022-11-0740,1221pierwotny423 266 zł10 550
2022-11-024824pierwotny568 785 zł11 850
2022-10-3138,1422pierwotny404 284 zł10 600
2022-10-2847,9723pierwotny461 168 zł9614
2022-10-2663,8531pierwotny678 885 zł10 632
2022-10-2540,1924pierwotny435 616 zł10 839
2022-10-1939,5924pierwotny460 876 zł11 641
2022-10-1752,6434pierwotny537 924 zł10 219
2022-10-1264,1334pierwotny684 800 zł10 678
2022-10-1239,6321pierwotny413 618 zł10 437
2022-10-1140,222pierwotny409 035 zł10 175
2022-10-1052,5331pierwotny536 987 zł10 222
2022-10-106432pierwotny651 420 zł10 178
2022-10-0739,5623pierwotny387 475 zł9795
2022-10-0752,5232pierwotny525 811 zł10 012
2022-10-0738,1423pierwotny410 005 zł10 750
2022-10-0738,3524pierwotny454 025 zł11 839
2022-10-0747,9221pierwotny498 012 zł10 393
2022-10-0638,2421pierwotny387 619 zł10 136
2022-10-0652,6733pierwotny524 870 zł9965
2022-10-0572,8343pierwotny703 052 zł9653
2022-09-3040,1823pierwotny435 953 zł10 850
2022-09-2972,741pierwotny681 382 zł9373
2022-09-2872,8142pierwotny707 448 zł9716

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 21 (Wrocław)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2023) to 10 222 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 498 012 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 21 (Wrocław)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 429 441 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 602 166 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 705 250 zł (4 transakcje).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 21 (Wrocław) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2022–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.