Ameriga Vespucciego 23, Wrocław: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2023). Mediana ze wszystkich lat: 10 410 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 10 330 | 9994 – 10 330 | 3 |
| 2022 | 10 633 | 10 065 – 10 948 | 25 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-09 | 63,35 | 3 | 2 | pierwotny | 611 800 zł | 9657 |
| 2023-01-25 | 40,14 | 2 | 1 | pierwotny | 414 666 zł | 10 330 |
| 2023-01-25 | 38,35 | 2 | 1 | pierwotny | 396 174 zł | 10 330 |
| 2022-12-16 | 40,12 | 2 | 4 | pierwotny | 441 164 zł | 10 996 |
| 2022-12-06 | 40,11 | 2 | 2 | pierwotny | 428 455 zł | 10 682 |
| 2022-11-25 | 63,5 | 3 | 3 | pierwotny | 675 660 zł | 10 640 |
| 2022-10-27 | 40,14 | 2 | 3 | pierwotny | 464 824 zł | 11 580 |
| 2022-10-26 | 63,35 | 3 | 1 | pierwotny | 640 774 zł | 10 115 |
| 2022-10-25 | 38,33 | 2 | 2 | pierwotny | 439 964 zł | 11 478 |
| 2022-10-25 | 38,31 | 2 | 4 | pierwotny | 408 282 zł | 10 657 |
| 2022-10-25 | 39,54 | 2 | 4 | pierwotny | 432 867 zł | 10 948 |
| 2022-10-24 | 39,57 | 2 | 2 | pierwotny | 453 356 zł | 11 457 |
| 2022-10-21 | 72,89 | 4 | 2 | pierwotny | 725 124 zł | 9948 |
| 2022-10-12 | 39,7 | 2 | 1 | pierwotny | 409 311 zł | 10 310 |
| 2022-10-11 | 52,66 | 3 | 2 | pierwotny | 552 329 zł | 10 489 |
| 2022-10-07 | 39,68 | 2 | 3 | pierwotny | 425 806 zł | 10 731 |
| 2022-10-03 | 38,33 | 2 | 3 | wtórny | 407 563 zł | 10 633 |
| 2022-10-03 | 63,32 | 3 | 4 | pierwotny | 644 457 zł | 10 178 |
| 2022-10-03 | 72,84 | 3 | 4 | pierwotny | 719 866 zł | 9883 |
| 2022-09-29 | 52,6 | 3 | 3 | pierwotny | 524 685 zł | 9975 |
| 2022-09-28 | 72,88 | 4 | 1 | pierwotny | 698 642 zł | 9586 |
| 2022-09-28 | 72,9 | 4 | 3 | pierwotny | 723 399 zł | 9923 |
| 2022-09-28 | 47,85 | 2 | 4 | pierwotny | 433 860 zł | 9067 |
| 2022-09-27 | 47,9 | 2 | 2 | pierwotny | 518 347 zł | 10 821 |
| 2022-09-27 | 47,93 | 2 | 3 | pierwotny | 525 583 zł | 10 966 |
| 2022-09-27 | 52,61 | 3 | 4 | pierwotny | 529 535 zł | 10 065 |
| 2022-09-27 | 47,85 | 2 | 1 | pierwotny | 531 640 zł | 11 111 |
| 2022-09-21 | 52,48 | 3 | 1 | pierwotny | 541 640 zł | 10 321 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 23 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2023) to 10 410 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 521 516 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 23 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 433 364 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 611 800 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 723 399 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 23 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2022–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.