Ameriga Vespucciego 26, Wrocław: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2024). Mediana ze wszystkich lat: 9496 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 9487 | 9267 – 9847 | 21 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-09 | 54,5 | 3 | 5 | wtórny | 1 050 000 zł | 19 266 |
| 2023-06-29 | 51,16 | 3 | 5 | wtórny | 571 300 zł | 11 167 |
| 2022-11-10 | 54,34 | 3 | 4 | wtórny | 639 000 zł | 11 759 |
| 2022-09-07 | 66,25 | 3 | 2 | pierwotny | 628 530 zł | 9487 |
| 2022-09-01 | 50,94 | 3 | 4 | pierwotny | 474 316 zł | 9311 |
| 2022-08-19 | 51,01 | 3 | 3 | pierwotny | 475 120 zł | 9314 |
| 2022-08-04 | 73,98 | 4 | 2 | pierwotny | 725 738 zł | 9810 |
| 2022-08-02 | 51,07 | 3 | 2 | pierwotny | 473 265 zł | 9267 |
| 2022-07-27 | 66,07 | 3 | 3 | pierwotny | 604 836 zł | 9154 |
| 2022-07-19 | 54,65 | 3 | 6 | pierwotny | 557 806 zł | 10 207 |
| 2022-07-19 | 54,5 | 3 | 5 | pierwotny | 540 373 zł | 9915 |
| 2022-07-19 | 74,07 | 4 | 6 | pierwotny | 763 057 zł | 10 302 |
| 2022-07-18 | 74,1 | 4 | 5 | pierwotny | 739 789 zł | 9984 |
| 2022-07-15 | 50,98 | 3 | 6 | pierwotny | 501 975 zł | 9847 |
| 2022-07-15 | 65,82 | 3 | 4 | pierwotny | 625 046 zł | 9496 |
| 2022-07-15 | 65,84 | 3 | 6 | pierwotny | 645 378 zł | 9802 |
| 2022-07-15 | 54,6 | 3 | 2 | pierwotny | 485 386 zł | 8890 |
| 2022-07-13 | 54,47 | 3 | 3 | pierwotny | 465 996 zł | 8555 |
| 2022-07-12 | 51,16 | 3 | 5 | pierwotny | 459 487 zł | 8981 |
| 2022-07-11 | 74,14 | 4 | 3 | pierwotny | 697 125 zł | 9403 |
| 2022-07-11 | 74,15 | 4 | 4 | pierwotny | 727 301 zł | 9809 |
| 2022-07-08 | 65,88 | 3 | 5 | pierwotny | 624 665 zł | 9482 |
| 2022-07-01 | 54,34 | 3 | 4 | pierwotny | 436 229 zł | 8028 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 26 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2024) to 9496 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 604 836 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 26 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 549 090 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 727 301 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 26 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2022–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.