Ameriga Vespucciego 28, Wrocław: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2024). Mediana ze wszystkich lat: 12 187 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 12 124 | 10 933 – 12 556 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-23 | 65,54 | 3 | 5 | wtórny | 1 250 000 zł | 19 072 |
| 2022-12-20 | 73,09 | 3 | 3 | pierwotny | 816 919 zł | 11 177 |
| 2022-08-11 | 65,29 | 3 | 2 | pierwotny | 826 630 zł | 12 661 |
| 2022-08-09 | 92,16 | 4 | 3 | pierwotny | 1 161 694 zł | 12 605 |
| 2022-08-09 | 92,04 | 4 | 2 | pierwotny | 1 140 936 zł | 12 396 |
| 2022-08-05 | 73,42 | 3 | 4 | pierwotny | 785 718 zł | 10 702 |
| 2022-08-04 | 92,06 | 4 | 4 | pierwotny | 1 151 469 zł | 12 508 |
| 2022-08-03 | 92,26 | 4 | 6 | pierwotny | 1 118 577 zł | 12 124 |
| 2022-08-03 | 65,51 | 3 | 4 | pierwotny | 863 190 zł | 13 176 |
| 2022-07-26 | 65,54 | 3 | 5 | pierwotny | 772 036 zł | 11 780 |
| 2022-07-20 | 65,52 | 3 | 3 | pierwotny | 731 143 zł | 11 159 |
| 2022-07-19 | 73,31 | 3 | 5 | pierwotny | 753 868 zł | 10 283 |
| 2022-07-14 | 73,23 | 3 | 2 | pierwotny | 773 560 zł | 10 563 |
| 2022-07-13 | 91,92 | 3 | 5 | pierwotny | 1 125 986 zł | 12 250 |
| 2022-07-11 | 73,17 | 3 | 6 | pierwotny | 783 379 zł | 10 706 |
| 2022-06-10 | 65,48 | 3 | 6 | pierwotny | 898 967 zł | 13 729 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 28 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2024) to 12 187 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 844 910 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 28 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 801 319 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 146 203 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 28 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2022–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.