Ameriga Vespucciego 34, Wrocław: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 12 691 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 14 837 | 12 522 – 16 482 | 16 |
| 2023 | 12 051 | 12 019 – 12 583 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 34
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 87,76 | 4 | 4 | pierwotny | 1 527 082 zł | 17 401 |
| 2024-05-17 | 87,67 | 4 | 5 | pierwotny | 1 694 599 zł | 19 329 |
| 2024-05-17 | 67,76 | 3 | 5 | pierwotny | 1 286 770 zł | 18 990 |
| 2024-05-15 | 64,27 | 3 | 5 | wtórny | 799 000 zł | 12 432 |
| 2024-04-23 | 67,89 | 3 | 3 | pierwotny | 1 075 248 zł | 15 838 |
| 2024-02-09 | 64,51 | 3 | 4 | pierwotny | 809 747 zł | 12 552 |
| 2024-02-07 | 67,92 | 3 | 4 | pierwotny | 1 156 579 zł | 17 029 |
| 2024-02-01 | 46,17 | 2 | 4 | pierwotny | 585 949 zł | 12 691 |
| 2024-01-25 | 51,26 | 2 | 3 | pierwotny | 611 832 zł | 11 936 |
| 2024-01-24 | 45,99 | 2 | 5 | pierwotny | 636 319 zł | 13 836 |
| 2024-01-23 | 51,18 | 2 | 5 | pierwotny | 647 141 zł | 12 644 |
| 2024-01-22 | 64,5 | 3 | 2 | pierwotny | 799 333 zł | 12 393 |
| 2024-01-19 | 67,85 | 3 | 2 | pierwotny | 1 105 939 zł | 16 300 |
| 2024-01-17 | 87,97 | 4 | 3 | pierwotny | 1 407 125 zł | 15 996 |
| 2024-01-17 | 51,38 | 2 | 2 | pierwotny | 598 176 zł | 11 642 |
| 2024-01-15 | 88,71 | 4 | 2 | pierwotny | 1 409 490 zł | 15 889 |
| 2023-12-20 | 46,41 | 2 | 3 | pierwotny | 583 957 zł | 12 583 |
| 2023-12-19 | 52,28 | 2 | 4 | pierwotny | 628 367 zł | 12 019 |
| 2023-12-18 | 64,27 | 3 | 5 | pierwotny | 859 036 zł | 13 366 |
| 2023-12-11 | 46,12 | 2 | 2 | pierwotny | 533 332 zł | 11 564 |
| 2023-12-07 | 64,55 | 3 | 3 | pierwotny | 777 905 zł | 12 051 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 34 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 12 691 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 799 333 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 34 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 605 004 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 859 036 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 468 286 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 34 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.