Ameriga Vespucciego 35, Wrocław: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2024). Mediana ze wszystkich lat: 9730 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | 10 710 | 10 515 – 10 808 | 8 |
| 2021 | 8845 | 8151 – 9369 | 16 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 35
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-27 | 61,61 | 3 | 1 | wtórny | 850 000 zł | 13 796 |
| 2024-04-29 | 52,86 | 3 | 4 | wtórny | 800 000 zł | 15 134 |
| 2022-06-03 | 61,61 | 3 | 1 | pierwotny | 629 593 zł | 10 219 |
| 2022-05-30 | 49,4 | 3 | 1 | pierwotny | 553 405 zł | 11 203 |
| 2022-04-25 | 50,89 | 2 | 3 | pierwotny | 551 800 zł | 10 843 |
| 2022-04-25 | 51,12 | 2 | 2 | pierwotny | 551 892 zł | 10 796 |
| 2022-04-22 | 53 | 3 | 1 | pierwotny | 517 975 zł | 9773 |
| 2022-04-12 | 51,02 | 2 | 1 | pierwotny | 545 890 zł | 10 700 |
| 2022-03-02 | 47,26 | 2 | 1 | pierwotny | 501 613 zł | 10 614 |
| 2022-03-02 | 47,18 | 2 | 4 | pierwotny | 505 808 zł | 10 721 |
| 2021-12-28 | 52,86 | 3 | 4 | pierwotny | 534 989 zł | 10 121 |
| 2021-11-24 | 51,17 | 2 | 4 | pierwotny | 514 010 zł | 10 045 |
| 2021-10-19 | 52,86 | 3 | 3 | pierwotny | 421 476 zł | 7973 |
| 2021-10-15 | 58,53 | 3 | 1 | pierwotny | 453 724 zł | 7752 |
| 2021-09-24 | 61,91 | 3 | 2 | pierwotny | 638 005 zł | 10 305 |
| 2021-08-27 | 49,48 | 3 | 2 | pierwotny | 395 639 zł | 7996 |
| 2021-08-23 | 49,43 | 3 | 3 | pierwotny | 418 615 zł | 8469 |
| 2021-08-13 | 58,72 | 3 | 4 | pierwotny | 543 968 zł | 9264 |
| 2021-08-10 | 61,9 | 3 | 3 | pierwotny | 599 560 zł | 9686 |
| 2021-07-23 | 47,08 | 2 | 2 | pierwotny | 377 331 zł | 8015 |
| 2021-07-08 | 52,82 | 3 | 2 | pierwotny | 432 956 zł | 8197 |
| 2021-07-05 | 47 | 2 | 3 | pierwotny | 433 000 zł | 9213 |
| 2021-06-14 | 58,73 | 3 | 3 | pierwotny | 483 980 zł | 8241 |
| 2021-06-11 | 61,75 | 3 | 4 | pierwotny | 564 797 zł | 9147 |
| 2021-06-10 | 58,41 | 3 | 2 | pierwotny | 499 068 zł | 8544 |
| 2021-06-08 | 49,63 | 3 | 4 | pierwotny | 454 183 zł | 9151 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 35 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2024) to 9730 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 515 993 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 35 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 509 909 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 526 482 zł (18 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 35 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2021–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.