Ameriga Vespucciego 38, Wrocław: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 14 084 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 15 789 | 13 372 – 16 359 | 15 |
| 2023 | 13 889 | 13 509 – 14 012 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 38
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-04 | 87,51 | 4 | 5 | pierwotny | 1 716 791 zł | 19 618 |
| 2024-03-08 | 67,83 | 3 | 4 | pierwotny | 1 233 634 zł | 18 187 |
| 2024-02-27 | 67,82 | 3 | 5 | pierwotny | 1 358 320 zł | 20 028 |
| 2024-02-22 | 87,81 | 4 | 3 | pierwotny | 1 414 837 zł | 16 112 |
| 2024-02-12 | 67,76 | 3 | 3 | pierwotny | 1 092 012 zł | 16 116 |
| 2024-02-07 | 64,35 | 3 | 4 | pierwotny | 815 945 zł | 12 680 |
| 2024-02-07 | 50,63 | 2 | 5 | pierwotny | 799 387 zł | 15 789 |
| 2024-02-06 | 67,85 | 3 | 2 | pierwotny | 1 117 030 zł | 16 463 |
| 2024-02-05 | 88,46 | 4 | 2 | pierwotny | 1 437 899 zł | 16 255 |
| 2024-02-05 | 64,41 | 3 | 3 | pierwotny | 802 564 zł | 12 460 |
| 2024-02-02 | 50,65 | 2 | 2 | pierwotny | 681 629 zł | 13 458 |
| 2024-01-31 | 64,49 | 3 | 5 | pierwotny | 873 390 zł | 13 543 |
| 2024-01-26 | 64,49 | 3 | 2 | pierwotny | 812 808 zł | 12 604 |
| 2024-01-16 | 50,57 | 2 | 3 | pierwotny | 715 918 zł | 14 157 |
| 2024-01-03 | 46,22 | 2 | 3 | pierwotny | 614 084 zł | 13 286 |
| 2023-12-19 | 87,79 | 4 | 4 | pierwotny | 1 592 035 zł | 18 135 |
| 2023-12-18 | 46,25 | 2 | 2 | pierwotny | 616 420 zł | 13 328 |
| 2023-12-08 | 46,26 | 2 | 5 | pierwotny | 642 525 zł | 13 889 |
| 2023-12-05 | 50,58 | 2 | 4 | pierwotny | 708 723 zł | 14 012 |
| 2023-12-05 | 46,16 | 2 | 4 | pierwotny | 623 576 zł | 13 509 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 38 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 14 084 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 814 377 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 38 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 662 077 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 982 701 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 514 967 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 38 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.