Ameriga Vespucciego 40, Wrocław: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 774 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 11 686 | 11 498 – 12 767 | 12 |
| 2023 | 11 776 | 11 772 – 12 412 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 40
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-31 | 77,49 | 5 | 1 | wtórny | 1 110 000 zł | 14 324 |
| 2024-08-26 | 45,77 | 2 | 3 | wtórny | 715 000 zł | 15 622 |
| 2024-05-28 | 46,59 | 2 | 1 | pierwotny | 606 596 zł | 13 020 |
| 2024-05-24 | 57,03 | 3 | 3 | pierwotny | 653 330 zł | 11 456 |
| 2024-03-08 | 77,49 | 5 | 1 | pierwotny | 1 005 000 zł | 12 969 |
| 2024-02-13 | 54 | 3 | 1 | pierwotny | 685 756 zł | 12 699 |
| 2024-02-09 | 45,67 | 2 | 4 | pierwotny | 532 510 zł | 11 660 |
| 2024-02-09 | 45,77 | 2 | 3 | pierwotny | 536 064 zł | 11 712 |
| 2024-02-07 | 54,16 | 3 | 2 | pierwotny | 630 760 zł | 11 646 |
| 2024-02-06 | 78,08 | 5 | 2 | pierwotny | 938 704 zł | 12 022 |
| 2024-01-30 | 56,88 | 3 | 1 | pierwotny | 619 149 zł | 10 885 |
| 2024-01-17 | 54,15 | 3 | 3 | pierwotny | 623 343 zł | 11 511 |
| 2024-01-08 | 57,17 | 3 | 2 | pierwotny | 621 174 zł | 10 865 |
| 2023-12-29 | 77,98 | 5 | 3 | pierwotny | 973 963 zł | 12 490 |
| 2023-12-22 | 77,87 | 4 | 4 | pierwotny | 966 518 zł | 12 412 |
| 2023-12-19 | 57,05 | 3 | 4 | pierwotny | 583 229 zł | 10 223 |
| 2023-12-05 | 53,93 | 3 | 4 | pierwotny | 634 865 zł | 11 772 |
| 2023-12-04 | 45,8 | 2 | 2 | pierwotny | 539 331 zł | 11 776 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 40 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 11 774 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 632 813 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 40 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 539 331 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 627 052 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 973 963 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 40 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.