Ameriga Vespucciego 44, Wrocław: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 12 188 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 12 125 | 11 448 – 13 363 | 15 |
| 2023 | 12 215 | 11 928 – 12 528 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 44
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-20 | 53,98 | 3 | 2 | pierwotny | 581 185 zł | 10 767 |
| 2024-03-13 | 38,44 | 2 | 4 | pierwotny | 531 433 zł | 13 825 |
| 2024-03-11 | 57,94 | 3 | 1 | pierwotny | 760 560 zł | 13 127 |
| 2024-02-16 | 46,7 | 2 | 2 | pierwotny | 530 045 zł | 11 350 |
| 2024-02-07 | 38,34 | 2 | 2 | pierwotny | 521 424 zł | 13 600 |
| 2024-02-05 | 54,23 | 3 | 1 | pierwotny | 657 539 zł | 12 125 |
| 2024-01-23 | 54,27 | 3 | 3 | pierwotny | 637 397 zł | 11 745 |
| 2024-01-23 | 53,97 | 3 | 4 | pierwotny | 664 794 zł | 12 318 |
| 2024-01-22 | 53,01 | 3 | 2 | pierwotny | 667 511 zł | 12 592 |
| 2024-01-19 | 58,07 | 3 | 4 | pierwotny | 666 587 zł | 11 479 |
| 2024-01-12 | 46,82 | 2 | 4 | pierwotny | 534 544 zł | 11 417 |
| 2024-01-11 | 57,88 | 3 | 2 | pierwotny | 658 194 zł | 11 372 |
| 2024-01-09 | 38,56 | 2 | 3 | pierwotny | 528 272 zł | 13 700 |
| 2024-01-05 | 57,94 | 3 | 3 | pierwotny | 681 557 zł | 11 763 |
| 2024-01-05 | 38,37 | 2 | 1 | pierwotny | 526 436 zł | 13 720 |
| 2023-12-27 | 101,2 | 5 | 1 | pierwotny | 1 233 400 zł | 12 188 |
| 2023-12-27 | 46,64 | 2 | 3 | pierwotny | 520 036 zł | 11 150 |
| 2023-12-19 | 52,8 | 3 | 4 | pierwotny | 706 680 zł | 13 384 |
| 2023-12-11 | 52,81 | 3 | 3 | pierwotny | 646 523 zł | 12 242 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 44 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 12 188 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 646 523 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 44 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 528 272 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 664 794 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 44 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.