Ameriga Vespucciego 45, Wrocław: ceny mieszkań
32 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 090 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 10 567 | 10 051 – 10 917 | 15 |
| 2021 | 8990 | 8631 – 10 003 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 45
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-09 | 39,85 | 2 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 15 056 |
| 2023-02-20 | 37,95 | 2 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 13 175 |
| 2022-10-13 | 39,87 | 2 | 1 | pierwotny | 435 815 zł | 10 931 |
| 2022-10-10 | 37,93 | 2 | 1 | pierwotny | 448 898 zł | 11 835 |
| 2022-08-01 | 39,88 | 2 | 3 | wtórny | 570 000 zł | 14 293 |
| 2022-05-12 | 39,94 | 2 | 4 | pierwotny | 435 446 zł | 10 903 |
| 2022-04-29 | 61,25 | 3 | 1 | pierwotny | 618 315 zł | 10 095 |
| 2022-03-10 | 40,01 | 2 | 2 | pierwotny | 451 936 zł | 11 296 |
| 2022-03-03 | 39,88 | 2 | 3 | pierwotny | 421 400 zł | 10 567 |
| 2022-02-15 | 52,1 | 3 | 2 | pierwotny | 526 400 zł | 10 104 |
| 2022-02-10 | 52,29 | 3 | 1 | pierwotny | 493 264 zł | 9433 |
| 2022-02-09 | 52,17 | 3 | 3 | pierwotny | 527 333 zł | 10 108 |
| 2022-02-09 | 52,09 | 3 | 4 | pierwotny | 521 319 zł | 10 008 |
| 2022-01-21 | 39,87 | 2 | 3 | pierwotny | 426 000 zł | 10 685 |
| 2022-01-20 | 61,34 | 3 | 4 | pierwotny | 565 798 zł | 9224 |
| 2022-01-17 | 37,96 | 2 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 10 669 |
| 2022-01-13 | 37,96 | 2 | 2 | pierwotny | 333 565 zł | 8787 |
| 2021-12-08 | 60,37 | 3 | 1 | pierwotny | 557 773 zł | 9239 |
| 2021-10-28 | 61,21 | 3 | 3 | pierwotny | 523 763 zł | 8557 |
| 2021-10-25 | 64,25 | 3 | 2 | pierwotny | 561 018 zł | 8732 |
| 2021-09-30 | 39,85 | 2 | 1 | pierwotny | 454 843 zł | 11 414 |
| 2021-09-28 | 61,17 | 3 | 2 | pierwotny | 549 910 zł | 8990 |
| 2021-09-20 | 64,21 | 3 | 3 | pierwotny | 493 324 zł | 7683 |
| 2021-09-06 | 37,95 | 2 | 4 | pierwotny | 399 424 zł | 10 525 |
| 2021-09-01 | 64,24 | 3 | 4 | pierwotny | 558 260 zł | 8690 |
| 2021-08-31 | 64,16 | 3 | 1 | pierwotny | 549 940 zł | 8571 |
| 2021-08-30 | 60,64 | 3 | 2 | pierwotny | 596 500 zł | 9837 |
| 2021-08-17 | 39,97 | 2 | 4 | pierwotny | 403 133 zł | 10 086 |
| 2021-08-17 | 60,56 | 3 | 4 | pierwotny | 516 735 zł | 8533 |
| 2021-08-16 | 39,85 | 2 | 2 | pierwotny | 427 175 zł | 10 720 |
| 2021-08-16 | 60,64 | 3 | 3 | pierwotny | 533 582 zł | 8799 |
| 2021-08-16 | 38 | 2 | 3 | pierwotny | 376 959 zł | 9920 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 45 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 10 090 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 508 368 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 45 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 431 311 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 541 746 zł (16 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 45 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 32 transakcje z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.