Ameriga Vespucciego 46, Wrocław: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 14 383 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 14 453 | 13 372 – 15 287 | 19 |
| 2023 | 13 364 | 12 745 – 13 549 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 46
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 67,12 | 3 | 4 | wtórny | 1 090 000 zł | 16 240 |
| 2025-04-29 | 66,94 | 4 | 2 | wtórny | 1 115 000 zł | 16 657 |
| 2024-10-02 | 79,8 | 4 | 1 | pierwotny | 1 100 000 zł | 13 784 |
| 2024-07-11 | 37,97 | 2 | 2 | wtórny | 680 000 zł | 17 909 |
| 2024-05-09 | 38,07 | 2 | 3 | wtórny | 660 000 zł | 17 336 |
| 2024-03-13 | 38,16 | 2 | 1 | pierwotny | 552 246 zł | 14 472 |
| 2024-02-26 | 60,15 | 3 | 1 | pierwotny | 672 420 zł | 11 179 |
| 2024-02-19 | 67,12 | 3 | 4 | pierwotny | 895 987 zł | 13 349 |
| 2024-02-16 | 79,65 | 4 | 2 | pierwotny | 1 082 360 zł | 13 589 |
| 2024-02-15 | 89,08 | 4 | 2 | pierwotny | 1 299 523 zł | 14 588 |
| 2024-02-09 | 89,04 | 5 | 3 | pierwotny | 1 410 668 zł | 15 843 |
| 2024-01-30 | 80,89 | 4 | 4 | pierwotny | 1 283 503 zł | 15 867 |
| 2024-01-29 | 79,73 | 4 | 3 | pierwotny | 1 141 254 zł | 14 314 |
| 2024-01-25 | 66,94 | 4 | 2 | pierwotny | 896 697 zł | 13 396 |
| 2024-01-25 | 37,97 | 2 | 2 | pierwotny | 554 251 zł | 14 597 |
| 2024-01-25 | 38,07 | 2 | 3 | pierwotny | 550 221 zł | 14 453 |
| 2024-01-24 | 60,18 | 3 | 3 | pierwotny | 679 247 zł | 11 287 |
| 2024-01-24 | 89,06 | 5 | 4 | pierwotny | 1 444 383 zł | 16 218 |
| 2024-01-23 | 88,9 | 2 | 1 | pierwotny | 1 309 603 zł | 14 731 |
| 2024-01-22 | 67,08 | 4 | 1 | pierwotny | 848 513 zł | 12 649 |
| 2024-01-19 | 60,08 | 3 | 2 | pierwotny | 676 454 zł | 11 259 |
| 2023-12-28 | 67,23 | 4 | 3 | pierwotny | 898 489 zł | 13 364 |
| 2023-12-07 | 37,99 | 2 | 4 | pierwotny | 521 776 zł | 13 735 |
| 2023-12-07 | 60,18 | 3 | 4 | pierwotny | 729 680 zł | 12 125 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 46 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 14 383 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 896 342 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 46 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 554 251 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 704 464 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 115 000 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 46 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.