Ameriga Vespucciego 47, Wrocław: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2022). Mediana ze wszystkich lat: 9034 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 8748 | 8547 – 9038 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 47
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-14 | 71,33 | 4 | 1 | pierwotny | 726 500 zł | 10 185 |
| 2022-01-11 | 71,57 | 4 | 3 | pierwotny | 650 587 zł | 9090 |
| 2021-12-30 | 71,49 | 4 | 2 | pierwotny | 646 029 zł | 9037 |
| 2021-12-20 | 36,44 | 2 | 3 | wtórny | 489 000 zł | 13 419 |
| 2021-12-07 | 64,35 | 4 | 3 | pierwotny | 547 137 zł | 8503 |
| 2021-10-22 | 36,63 | 2 | 4 | pierwotny | 331 113 zł | 9039 |
| 2021-10-21 | 36,43 | 2 | 2 | pierwotny | 308 736 zł | 8475 |
| 2021-09-24 | 36,64 | 2 | 1 | pierwotny | 409 797 zł | 11 184 |
| 2021-09-20 | 64,04 | 3 | 2 | pierwotny | 550 234 zł | 8592 |
| 2021-09-17 | 71,45 | 4 | 4 | pierwotny | 645 481 zł | 9034 |
| 2021-08-20 | 36,44 | 2 | 3 | pierwotny | 313 820 zł | 8612 |
| 2021-08-12 | 63,96 | 3 | 1 | pierwotny | 559 549 zł | 8748 |
| 2021-08-12 | 64,25 | 3 | 4 | pierwotny | 524 612 zł | 8165 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 47 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2022) to 9034 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 547 137 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 47 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 331 113 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 550 234 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 646 029 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 47 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2021–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.