Ameriga Vespucciego 52, Wrocław: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 12 070 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 12 070 | 11 554 – 12 985 | 17 |
| 2023 | 11 540 | 11 170 – 11 994 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ameriga Vespucciego 52
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-25 | 58,14 | 3 | 2 | pierwotny | 701 690 zł | 12 069 |
| 2024-02-16 | 38,57 | 2 | 2 | pierwotny | 524 552 zł | 13 600 |
| 2024-02-12 | 46,78 | 2 | 4 | pierwotny | 546 336 zł | 11 679 |
| 2024-02-08 | 54,3 | 3 | 2 | pierwotny | 624 133 zł | 11 494 |
| 2024-02-08 | 54,3 | 3 | 3 | pierwotny | 623 481 zł | 11 482 |
| 2024-02-05 | 47 | 2 | 1 | pierwotny | 564 000 zł | 12 000 |
| 2024-02-02 | 53,01 | 3 | 2 | pierwotny | 644 400 zł | 12 156 |
| 2024-02-01 | 53,01 | 3 | 1 | pierwotny | 674 494 zł | 12 724 |
| 2024-01-31 | 46,68 | 2 | 3 | pierwotny | 513 929 zł | 11 010 |
| 2024-01-31 | 54,16 | 3 | 1 | pierwotny | 666 487 zł | 12 306 |
| 2024-01-30 | 58,13 | 3 | 1 | pierwotny | 633 617 zł | 10 900 |
| 2024-01-29 | 38,39 | 2 | 3 | pierwotny | 498 494 zł | 12 985 |
| 2024-01-26 | 58,17 | 3 | 3 | pierwotny | 702 133 zł | 12 070 |
| 2024-01-19 | 53,98 | 3 | 4 | pierwotny | 623 697 zł | 11 554 |
| 2024-01-17 | 53,04 | 3 | 3 | pierwotny | 698 479 zł | 13 169 |
| 2024-01-16 | 38,54 | 2 | 1 | pierwotny | 509 882 zł | 13 230 |
| 2024-01-03 | 58,28 | 3 | 4 | pierwotny | 840 522 zł | 14 422 |
| 2023-12-27 | 46,81 | 2 | 2 | pierwotny | 505 548 zł | 10 800 |
| 2023-12-07 | 53,2 | 3 | 4 | pierwotny | 662 256 zł | 12 448 |
| 2023-12-05 | 38,49 | 2 | 4 | pierwotny | 444 156 zł | 11 540 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ameriga Vespucciego 52 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 12 070 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 623 915 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ameriga Vespucciego 52 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 511 906 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 664 372 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ameriga Vespucciego 52 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.