Arbuzowa 23, Wrocław: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2023). Mediana ze wszystkich lat: 4999 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2014 | 4994 | 4912 – 4999 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Arbuzowa 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-03 | 63,16 | 3 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 11 083 |
| 2023-09-19 | 53,82 | 2 | 4 | wtórny | 662 000 zł | 12 300 |
| 2020-07-31 | 62,48 | 3 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 7042 |
| 2020-07-27 | 46,57 | 2 | 4 | wtórny | 344 000 zł | 7387 |
| 2018-05-28 | 47,47 | 2 | - | - | 330 000 zł | 6952 |
| 2018-03-06 | 46,57 | 2 | - | - | 282 500 zł | 6066 |
| 2014-07-17 | 46,45 | 2 | - | - | 232 204 zł | 4999 |
| 2014-06-18 | 47,13 | 2 | - | - | 229 994 zł | 4880 |
| 2014-06-06 | 62,03 | 3 | - | - | 310 088 zł | 4999 |
| 2014-06-04 | 54,27 | 2 | - | - | 270 265 zł | 4980 |
| 2014-05-22 | 63,16 | 3 | - | - | 315 737 zł | 4999 |
| 2014-05-08 | 53,82 | 2 | - | - | 260 838 zł | 4846 |
| 2014-04-22 | 47,47 | 2 | - | - | 227 615 zł | 4795 |
| 2014-03-14 | 47,47 | 2 | 1 | pierwotny | 234 882 zł | 4948 |
| 2014-02-24 | 54,1 | 2 | - | - | 265 090 zł | 4900 |
| 2014-02-21 | 53,46 | 2 | - | - | 267 247 zł | 4999 |
| 2014-02-10 | 46,81 | 2 | - | - | 233 582 zł | 4990 |
| 2014-02-07 | 62,48 | 3 | - | - | 312 338 zł | 4999 |
| 2014-02-03 | 47,44 | 2 | - | - | 237 153 zł | 4999 |
| 2014-02-03 | 46,57 | 2 | - | - | 232 803 zł | 4999 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Arbuzowa 23 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2023) to 4999 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 268 756 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Arbuzowa 23 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 260 838 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 315 737 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Arbuzowa 23 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2023 wzrosła o 85% wobec lat 2014 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Arbuzowa 23 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2014–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.