Franklina Delano Roosevelta 23, Wrocław: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7999 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franklina Delano Roosevelta 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 61,68 | 3 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 8593 |
| 2025-05-14 | 50,77 | 3 | 3 | wtórny | 485 000 zł | 9553 |
| 2025-03-07 | 38,88 | 2 | 4 | wtórny | 445 000 zł | 11 445 |
| 2024-08-29 | 38,35 | 2 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 7040 |
| 2023-11-28 | 50,13 | 3 | 6 | wtórny | 410 000 zł | 8179 |
| 2023-07-28 | 50,13 | 3 | 6 | wtórny | 285 000 zł | 5685 |
| 2018-06-29 | 38,88 | 2 | - | - | 311 000 zł | 7999 |
| 2018-02-16 | 38,88 | 2 | 4 | wtórny | 184 000 zł | 4733 |
| 2017-07-10 | 39,29 | 2 | - | - | 150 000 zł | 3818 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franklina Delano Roosevelta 23 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 7999 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 311 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franklina Delano Roosevelta 23 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 270 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 447 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franklina Delano Roosevelta 23 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 102% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franklina Delano Roosevelta 23 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.