Franklina Delano Roosevelta 3, Wrocław: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7586 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 1 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franklina Delano Roosevelta 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 39,75 | 3 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 10 818 |
| 2025-08-28 | 68,51 | 3 | 3 | wtórny | 678 000 zł | 9896 |
| 2024-05-28 | 67,49 | 2 | 6 | wtórny | 492 000 zł | 7290 |
| 2023-07-04 | 39,75 | 2 | 1 | wtórny | 378 500 zł | 9522 |
| 2023-02-24 | 35,23 | 2 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 9509 |
| 2022-03-21 | 34,46 | 2 | 3 | wtórny | 351 000 zł | 10 186 |
| 2021-10-29 | 68,51 | 3 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 7882 |
| 2018-01-11 | 66,95 | 3 | - | - | 325 000 zł | 4854 |
| 2015-09-03 | 67,49 | 2 | - | - | 210 000 zł | 3112 |
| 2014-06-13 | 43,76 | 3 | - | - | 172 000 zł | 3931 |
| 2005-05-25 | 80,73 | 4 | - | - | 157 000 zł | 1945 |
| 2004-07-12 | 52,73 | - | - | - | 85 000 zł | 1612 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franklina Delano Roosevelta 3 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2026) to 7586 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 343 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franklina Delano Roosevelta 3 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 351 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 430 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franklina Delano Roosevelta 3 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2004–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.