Gen. Antoniego Madalińskiego 109, Wrocław: ceny mieszkań
43 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 151 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 549 | 13 548 – 14 316 | 3 |
| 2024 | 12 150 | 11 833 – 12 371 | 40 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Antoniego Madalińskiego 109
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 49,33 | 3 | 6 | wtórny | 744 000 zł | 15 082 |
| 2025-01-28 | 44,97 | 2 | 5 | wtórny | 609 201 zł | 13 547 |
| 2025-01-28 | 45,23 | 2 | 9 | wtórny | 612 827 zł | 13 549 |
| 2024-12-19 | 63,75 | 3 | 6 | pierwotny | 735 540 zł | 11 538 |
| 2024-12-05 | 44,23 | 2 | 3 | pierwotny | 537 409 zł | 12 150 |
| 2024-12-05 | 44,06 | 2 | 3 | pierwotny | 535 513 zł | 12 154 |
| 2024-11-22 | 44,84 | 2 | 4 | pierwotny | 557 981 zł | 12 444 |
| 2024-11-20 | 45,51 | 2 | 8 | pierwotny | 547 332 zł | 12 027 |
| 2024-11-08 | 45 | 2 | 6 | pierwotny | 532 455 zł | 11 832 |
| 2024-10-30 | 46,3 | 2 | 8 | pierwotny | 569 440 zł | 12 299 |
| 2024-10-29 | 49,18 | 2 | 2 | pierwotny | 588 281 zł | 11 962 |
| 2024-10-29 | 64,96 | 3 | 9 | pierwotny | 780 064 zł | 12 008 |
| 2024-10-29 | 44,03 | 2 | 5 | pierwotny | 535 169 zł | 12 155 |
| 2024-10-28 | 64,93 | 3 | 8 | pierwotny | 706 670 zł | 10 884 |
| 2024-10-28 | 45,52 | 2 | 7 | pierwotny | 557 979 zł | 12 258 |
| 2024-10-28 | 65,2 | 3 | 7 | pierwotny | 701 480 zł | 10 759 |
| 2024-10-25 | 49,09 | 3 | 3 | pierwotny | 587 233 zł | 11 962 |
| 2024-10-25 | 49,15 | 2 | 5 | pierwotny | 656 446 zł | 13 356 |
| 2024-10-23 | 46,46 | 2 | 9 | pierwotny | 594 950 zł | 12 806 |
| 2024-10-23 | 50,46 | 2 | 9 | pierwotny | 642 960 zł | 12 742 |
| 2024-10-23 | 45,19 | 2 | 7 | pierwotny | 534 680 zł | 11 832 |
| 2024-10-18 | 63,36 | 3 | 3 | pierwotny | 760 790 zł | 12 007 |
| 2024-10-18 | 50,49 | 3 | 8 | pierwotny | 542 095 zł | 10 737 |
| 2024-10-18 | 45,13 | 2 | 8 | pierwotny | 534 055 zł | 11 834 |
| 2024-10-17 | 45,54 | 2 | 9 | pierwotny | 538 600 zł | 11 827 |
| 2024-10-17 | 44,28 | 2 | 5 | pierwotny | 546 724 zł | 12 347 |
| 2024-10-17 | 44,23 | 2 | 2 | pierwotny | 537 409 zł | 12 150 |
| 2024-10-15 | 44,29 | 2 | 6 | pierwotny | 538 117 zł | 12 150 |
| 2024-10-15 | 63,58 | 3 | 1 | pierwotny | 763 702 zł | 12 012 |
| 2024-10-15 | 44,76 | 2 | 3 | pierwotny | 596 920 zł | 13 336 |
| 2024-10-14 | 44,43 | 2 | 1 | pierwotny | 573 124 zł | 12 899 |
| 2024-10-14 | 63,65 | 3 | 5 | pierwotny | 721 500 zł | 11 335 |
| 2024-10-14 | 44,97 | 2 | 5 | pierwotny | 599 201 zł | 13 324 |
| 2024-10-14 | 45,23 | 2 | 9 | pierwotny | 602 827 zł | 13 328 |
| 2024-10-11 | 49,13 | 3 | 4 | pierwotny | 599 541 zł | 12 203 |
| 2024-10-10 | 49,33 | 3 | 6 | pierwotny | 652 489 zł | 13 227 |
| 2024-10-10 | 44,98 | 2 | 2 | pierwotny | 545 734 zł | 12 133 |
| 2024-10-09 | 44,18 | 2 | 2 | pierwotny | 536 854 zł | 12 152 |
| 2024-10-09 | 44,14 | 2 | 4 | pierwotny | 536 362 zł | 12 151 |
| 2024-10-09 | 44,09 | 2 | 4 | pierwotny | 535 867 zł | 12 154 |
| 2024-10-08 | 63,57 | 3 | 2 | pierwotny | 746 292 zł | 11 740 |
| 2024-10-08 | 44,32 | 2 | 6 | pierwotny | 583 431 zł | 13 164 |
| 2024-10-08 | 63,74 | 3 | 4 | pierwotny | 709 940 zł | 11 138 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 109 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 12 151 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 587 233 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 109 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 547 332 zł (29 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 715 720 zł (14 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 109 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 43 transakcje z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.