Gen. Antoniego Madalińskiego 15, Wrocław: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 11 789 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 12 446 | 11 610 – 16 011 | 8 |
| 2023 | 11 609 | 11 367 – 12 133 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Antoniego Madalińskiego 15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-07 | 57,07 | 3 | 4 | wtórny | 929 000 zł | 16 278 |
| 2024-09-17 | 59,39 | 3 | 2 | pierwotny | 756 890 zł | 12 744 |
| 2024-08-23 | 59,56 | 3 | 5 | wtórny | 949 000 zł | 15 934 |
| 2024-05-10 | 57,07 | 3 | 4 | wtórny | 927 000 zł | 16 243 |
| 2024-02-28 | 65,24 | 3 | 3 | pierwotny | 753 394 zł | 11 548 |
| 2024-02-15 | 65,19 | 3 | 2 | pierwotny | 758 195 zł | 11 631 |
| 2024-02-12 | 59,17 | 3 | 3 | pierwotny | 718 820 zł | 12 148 |
| 2024-02-12 | 65,41 | 3 | 6 | pierwotny | 755 283 zł | 11 547 |
| 2023-11-29 | 65,06 | 3 | 4 | pierwotny | 786 014 zł | 12 081 |
| 2023-11-21 | 59,39 | 3 | 4 | pierwotny | 741 017 zł | 12 477 |
| 2023-11-03 | 65,1 | 3 | 5 | wtórny | 746 120 zł | 11 461 |
| 2023-10-18 | 57,08 | 3 | 3 | pierwotny | 717 742 zł | 12 574 |
| 2023-09-06 | 57,24 | 3 | 6 | pierwotny | 650 575 zł | 11 366 |
| 2023-09-06 | 57,01 | 3 | 5 | pierwotny | 648 295 zł | 11 372 |
| 2023-08-29 | 43,11 | 2 | 7 | pierwotny | 557 798 zł | 12 939 |
| 2023-08-10 | 57,07 | 3 | 4 | pierwotny | 722 410 zł | 12 658 |
| 2023-08-10 | 43,15 | 2 | 3 | pierwotny | 515 240 zł | 11 941 |
| 2023-08-04 | 29 | 1 | 2 | pierwotny | 340 105 zł | 11 728 |
| 2023-07-26 | 65,39 | 3 | 7 | pierwotny | 751 326 zł | 11 490 |
| 2023-07-25 | 43,16 | 2 | 4 | pierwotny | 524 428 zł | 12 151 |
| 2023-06-27 | 43,26 | 2 | 6 | pierwotny | 522 084 zł | 12 069 |
| 2023-06-05 | 59,56 | 3 | 5 | pierwotny | 736 260 zł | 12 362 |
| 2023-05-31 | 59,38 | 3 | 7 | pierwotny | 654 037 zł | 11 014 |
| 2023-05-31 | 43,15 | 2 | 5 | pierwotny | 511 375 zł | 11 851 |
| 2023-05-31 | 56,89 | 3 | 8 | pierwotny | 608 406 zł | 10 694 |
| 2023-05-30 | 65,76 | 3 | 8 | pierwotny | 700 167 zł | 10 647 |
| 2023-05-24 | 59,43 | 3 | 8 | pierwotny | 597 532 zł | 10 054 |
| 2023-05-22 | 57,15 | 3 | 2 | pierwotny | 652 010 zł | 11 409 |
| 2023-05-15 | 57,14 | 3 | 7 | pierwotny | 573 571 zł | 10 038 |
| 2023-05-15 | 43,08 | 2 | 8 | pierwotny | 493 886 zł | 11 464 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 15 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 11 789 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 708 955 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 15 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 518 662 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 736 260 zł (23 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 15 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.