Gen. Antoniego Madalińskiego 21, Wrocław: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2023 r.). Mediana ze wszystkich lat: 11 161 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 11 161 | 10 196 – 12 132 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Antoniego Madalińskiego 21
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-07 | 43,2 | 2 | 2 | pierwotny | 524 890 zł | 12 150 |
| 2023-10-23 | 55,38 | 3 | 3 | pierwotny | 639 089 zł | 11 540 |
| 2023-10-23 | 43,15 | 2 | 7 | pierwotny | 531 470 zł | 12 317 |
| 2023-09-29 | 33,82 | 1 | 1 | pierwotny | 501 592 zł | 14 831 |
| 2023-09-15 | 43,15 | 2 | 8 | wtórny | 649 000 zł | 15 041 |
| 2023-09-07 | 55,34 | 3 | 2 | pierwotny | 644 177 zł | 11 640 |
| 2023-08-30 | 39,49 | 2 | 1 | pierwotny | 478 340 zł | 12 113 |
| 2023-08-16 | 59,41 | 3 | 5 | pierwotny | 606 484 zł | 10 208 |
| 2023-07-24 | 43 | 2 | 3 | pierwotny | 576 365 zł | 13 404 |
| 2023-07-24 | 43,23 | 2 | 5 | pierwotny | 512 466 zł | 11 854 |
| 2023-06-16 | 43,11 | 2 | 4 | pierwotny | 475 930 zł | 11 040 |
| 2023-06-16 | 55,47 | 3 | 4 | pierwotny | 623 530 zł | 11 241 |
| 2023-06-15 | 55,19 | 3 | 6 | pierwotny | 548 016 zł | 9930 |
| 2023-06-12 | 40,04 | 2 | 1 | pierwotny | 478 955 zł | 11 962 |
| 2023-05-31 | 59,44 | 3 | 6 | pierwotny | 663 425 zł | 11 161 |
| 2023-05-31 | 55,76 | 3 | 5 | pierwotny | 565 194 zł | 10 136 |
| 2023-05-31 | 99,25 | 4 | 9 | pierwotny | 944 320 zł | 9515 |
| 2023-05-31 | 43,05 | 2 | 6 | pierwotny | 523 420 zł | 12 158 |
| 2023-05-30 | 55,33 | 3 | 7 | pierwotny | 548 046 zł | 9905 |
| 2023-05-26 | 43,15 | 2 | 8 | pierwotny | 554 535 zł | 12 851 |
| 2023-05-23 | 59,61 | 3 | 8 | pierwotny | 659 883 zł | 11 070 |
| 2023-05-18 | 59,66 | 3 | 9 | pierwotny | 625 534 zł | 10 485 |
| 2023-05-18 | 59,62 | 3 | 7 | pierwotny | 604 238 zł | 10 135 |
| 2023-05-17 | 59,66 | 3 | 3 | pierwotny | 607 524 zł | 10 183 |
| 2023-05-16 | 59,73 | 3 | 2 | pierwotny | 609 802 zł | 10 209 |
| 2023-05-15 | 55,45 | 3 | 8 | pierwotny | 552 680 zł | 9967 |
| 2023-05-12 | 59,63 | 3 | 4 | pierwotny | 643 156 zł | 10 786 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 21 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2023 r.) to 11 161 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 576 365 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 21 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 524 155 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 609 802 zł (15 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 21 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z 2023 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.