Gen. Antoniego Madalińskiego 33, Wrocław: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 232 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 232 zł/m² (29 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 194 | 11 889 – 12 973 | 18 |
| 2025 | 12 314 | 11 904 – 13 216 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Antoniego Madalińskiego 33
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 60,75 | 3 | 5 | pierwotny | 727 679 zł | 11 978 |
| 2026-02-27 | 44,31 | 2 | 4 | pierwotny | 568 630 zł | 12 833 |
| 2026-02-27 | 60,63 | 3 | 2 | pierwotny | 737 050 zł | 12 157 |
| 2026-02-13 | 58,2 | 3 | 4 | pierwotny | 711 908 zł | 12 232 |
| 2026-02-06 | 45,34 | 2 | 7 | pierwotny | 561 372 zł | 12 381 |
| 2026-02-02 | 87,6 | 4 | 9 | pierwotny | 1 062 924 zł | 12 134 |
| 2026-01-29 | 56,22 | 3 | 3 | pierwotny | 732 005 zł | 13 020 |
| 2026-01-26 | 44,5 | 2 | 6 | pierwotny | 570 940 zł | 12 830 |
| 2026-01-21 | 45,45 | 2 | 9 | pierwotny | 653 248 zł | 14 373 |
| 2026-01-20 | 56,37 | 3 | 4 | pierwotny | 640 113 zł | 11 356 |
| 2026-01-20 | 56,3 | 3 | 2 | pierwotny | 733 014 zł | 13 020 |
| 2026-01-19 | 60,64 | 3 | 6 | pierwotny | 719 169 zł | 11 860 |
| 2026-01-16 | 86,71 | 4 | 7 | pierwotny | 918 300 zł | 10 590 |
| 2026-01-13 | 44,34 | 2 | 5 | pierwotny | 537 952 zł | 12 132 |
| 2026-01-12 | 58,34 | 3 | 5 | pierwotny | 686 776 zł | 11 772 |
| 2026-01-07 | 58,22 | 3 | 6 | pierwotny | 670 209 zł | 11 512 |
| 2026-01-05 | 57,63 | 3 | 8 | pierwotny | 775 246 zł | 13 452 |
| 2026-01-05 | 62,76 | 3 | 8 | pierwotny | 828 423 zł | 13 200 |
| 2025-12-30 | 45,24 | 2 | 8 | pierwotny | 557 083 zł | 12 314 |
| 2025-12-29 | 56,24 | 4 | 5 | pierwotny | 686 108 zł | 12 200 |
| 2025-12-29 | 26,65 | 1 | 3 | pierwotny | 416 069 zł | 15 612 |
| 2025-12-29 | 87,6 | 4 | 8 | pierwotny | 884 135 zł | 10 093 |
| 2025-12-23 | 57,77 | 3 | 7 | pierwotny | 683 830 zł | 11 837 |
| 2025-12-22 | 61,06 | 3 | 3 | wtórny | 779 374 zł | 12 764 |
| 2025-12-19 | 56,06 | 3 | 6 | pierwotny | 671 098 zł | 11 971 |
| 2025-12-18 | 62,87 | 3 | 7 | pierwotny | 830 178 zł | 13 205 |
| 2025-12-18 | 74,67 | 3 | 9 | pierwotny | 815 341 zł | 10 919 |
| 2025-12-18 | 60,77 | 3 | 4 | pierwotny | 803 789 zł | 13 227 |
| 2025-12-16 | 26,83 | 1 | 2 | pierwotny | 387 653 zł | 14 448 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 33 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 12 232 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 711 908 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 232 zł/m² (29 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 33 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 565 001 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 732 005 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 901 218 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 33 (Wrocław) w ostatnim roku?
29 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.