Gen. Antoniego Madalińskiego 39, Wrocław: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 827 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 827 zł/m² (9 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 839 | 12 538 – 13 165 | 7 |
| 2025 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Antoniego Madalińskiego 39
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 58,41 | 3 | 3 | pierwotny | 712 547 zł | 12 199 |
| 2026-02-09 | 58,3 | 2 | 2 | pierwotny | 747 175 zł | 12 816 |
| 2026-02-02 | 36,57 | 2 | 3 | pierwotny | 500 077 zł | 13 675 |
| 2026-01-28 | 35,86 | 2 | 1 | pierwotny | 460 415 zł | 12 839 |
| 2026-01-23 | 35,85 | 2 | 1 | pierwotny | 481 504 zł | 13 431 |
| 2026-01-16 | 57,54 | 3 | 1 | pierwotny | 742 179 zł | 12 898 |
| 2026-01-05 | 56,83 | 3 | 2 | pierwotny | 696 687 zł | 12 259 |
| 2025-12-31 | 36,55 | 2 | 2 | pierwotny | 468 830 zł | 12 827 |
| 2025-12-23 | 56,7 | 3 | 3 | pierwotny | 695 240 zł | 12 262 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 39 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 12 827 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 695 240 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 827 zł/m² (9 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 39 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 481 504 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 704 617 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 39 (Wrocław) w ostatnim roku?
9 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.