Gen. Antoniego Madalińskiego 41, Wrocław: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 878 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 878 zł/m² (15 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 878 | 12 428 – 13 077 | 13 |
| 2025 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Antoniego Madalińskiego 41
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 58,47 | 3 | 3 | pierwotny | 820 558 zł | 14 034 |
| 2026-03-18 | 56,33 | 3 | 2 | pierwotny | 691 123 zł | 12 269 |
| 2026-02-17 | 35,96 | 2 | 1 | pierwotny | 483 202 zł | 13 437 |
| 2026-02-17 | 58,58 | 3 | 5 | pierwotny | 766 032 zł | 13 077 |
| 2026-02-10 | 54,36 | 3 | 4 | pierwotny | 654 210 zł | 12 035 |
| 2026-02-09 | 57,46 | 3 | 3 | pierwotny | 749 969 zł | 13 052 |
| 2026-01-28 | 57,47 | 3 | 4 | pierwotny | 752 836 zł | 13 100 |
| 2026-01-23 | 54,47 | 3 | 5 | pierwotny | 676 942 zł | 12 428 |
| 2026-01-22 | 57,33 | 3 | 5 | pierwotny | 727 667 zł | 12 693 |
| 2026-01-22 | 54,65 | 3 | 1 | pierwotny | 707 668 zł | 12 949 |
| 2026-01-20 | 58,64 | 3 | 4 | pierwotny | 679 520 zł | 11 588 |
| 2026-01-16 | 53,31 | 3 | 2 | pierwotny | 669 113 zł | 12 551 |
| 2026-01-02 | 35,71 | 2 | 1 | pierwotny | 459 880 zł | 12 878 |
| 2025-12-19 | 57,95 | 3 | 2 | pierwotny | 744 355 zł | 12 845 |
| 2025-12-17 | 54,44 | 3 | 3 | pierwotny | 720 490 zł | 13 235 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 41 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 12 878 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 707 668 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 878 zł/m² (15 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 41 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 720 490 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 41 (Wrocław) w ostatnim roku?
15 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.