Gen. Antoniego Madalińskiego 5, Wrocław: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 10 324 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 10 324 | 9998 – 10 974 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Antoniego Madalińskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-08 | 84,96 | 4 | 7 | wtórny | 970 000 zł | 11 417 |
| 2024-01-05 | 84,96 | 4 | 7 | pierwotny | 853 200 zł | 10 042 |
| 2023-08-11 | 50,11 | 2 | 5 | pierwotny | 587 930 zł | 11 733 |
| 2023-08-11 | 84,39 | 5 | 2 | pierwotny | 830 188 zł | 9838 |
| 2023-07-25 | 49,99 | 2 | 2 | pierwotny | 597 715 zł | 11 957 |
| 2023-06-30 | 49,96 | 3 | 4 | pierwotny | 555 639 zł | 11 122 |
| 2023-06-23 | 32,07 | - | 2 | pierwotny | 420 860 zł | 13 123 |
| 2023-06-12 | 84,59 | 5 | 3 | pierwotny | 832 103 zł | 9837 |
| 2023-06-12 | 84,84 | 4 | 6 | pierwotny | 860 555 zł | 10 143 |
| 2023-05-29 | 50,31 | 2 | 3 | pierwotny | 512 690 zł | 10 191 |
| 2023-05-26 | 84,51 | 5 | 4 | pierwotny | 831 392 zł | 9838 |
| 2023-05-25 | 50,11 | 2 | 7 | pierwotny | 522 715 zł | 10 431 |
| 2023-05-24 | 50,13 | 2 | 6 | pierwotny | 542 677 zł | 10 825 |
| 2023-05-24 | 84,88 | 4 | 8 | pierwotny | 900 761 zł | 10 612 |
| 2023-05-22 | 57,7 | 3 | 1 | pierwotny | 592 325 zł | 10 266 |
| 2023-05-19 | 49,88 | 2 | 8 | pierwotny | 514 967 zł | 10 324 |
| 2023-05-12 | 84,47 | 5 | 5 | pierwotny | 832 319 zł | 9853 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 5 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 10 324 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 597 715 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 5 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 532 696 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 842 760 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 5 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.