Gen. Antoniego Madalińskiego 51, Wrocław: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 873 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 12 873 | 12 022 – 13 560 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Antoniego Madalińskiego 51
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 35,25 | 2 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 18 440 |
| 2025-01-21 | 57,76 | 3 | 2 | pierwotny | 713 744 zł | 12 357 |
| 2024-11-29 | 54,66 | 3 | 3 | pierwotny | 645 872 zł | 11 816 |
| 2024-11-18 | 57,86 | 3 | 3 | pierwotny | 792 942 zł | 13 704 |
| 2024-11-15 | 57,73 | 3 | 4 | pierwotny | 704 001 zł | 12 195 |
| 2024-11-13 | 45,45 | 2 | 1 | pierwotny | 600 042 zł | 13 202 |
| 2024-11-13 | 54,37 | 3 | 5 | pierwotny | 638 716 zł | 11 748 |
| 2024-11-08 | 57,78 | 3 | 5 | pierwotny | 753 189 zł | 13 035 |
| 2024-11-07 | 35,25 | 2 | 1 | pierwotny | 486 720 zł | 13 808 |
| 2024-11-05 | 54,33 | 3 | 4 | pierwotny | 593 114 zł | 10 917 |
| 2024-10-31 | 56,74 | 3 | 2 | pierwotny | 694 268 zł | 12 236 |
| 2024-10-30 | 58,3 | 3 | 3 | pierwotny | 816 625 zł | 14 007 |
| 2024-10-30 | 58,2 | 3 | 4 | pierwotny | 753 218 zł | 12 942 |
| 2024-10-29 | 58,46 | 3 | 5 | pierwotny | 699 406 zł | 11 964 |
| 2024-10-23 | 53,19 | 2 | 2 | pierwotny | 681 002 zł | 12 803 |
| 2024-10-22 | 35,93 | 2 | 1 | pierwotny | 491 478 zł | 13 679 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 51 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 12 873 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 687 635 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 51 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 600 042 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 704 001 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 51 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.