Gen. Antoniego Madalińskiego 7, Wrocław: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 617 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | 14 562 | 12 571 – 15 168 | 7 |
| 2023 | 11 463 | 10 698 – 12 099 | 32 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Antoniego Madalińskiego 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 37,86 | 2 | 6 | wtórny | 730 000 zł | 19 282 |
| 2024-05-10 | 55,72 | 3 | 6 | wtórny | 890 000 zł | 15 973 |
| 2024-04-30 | 42,75 | 2 | 1 | pierwotny | 655 106 zł | 15 324 |
| 2024-04-22 | 55,4 | 3 | 2 | pierwotny | 831 679 zł | 15 012 |
| 2024-03-08 | 43,4 | 2 | 2 | wtórny | 632 000 zł | 14 562 |
| 2024-02-21 | 58,2 | 3 | 3 | pierwotny | 699 468 zł | 12 018 |
| 2024-01-12 | 55,36 | 3 | 5 | pierwotny | 677 683 zł | 12 241 |
| 2024-01-12 | 43,4 | 2 | 2 | pierwotny | 559 870 zł | 12 900 |
| 2023-11-29 | 58,44 | 3 | 5 | pierwotny | 722 082 zł | 12 356 |
| 2023-11-21 | 62,64 | 3 | 2 | pierwotny | 630 665 zł | 10 068 |
| 2023-10-18 | 58,32 | 3 | 2 | pierwotny | 676 724 zł | 11 604 |
| 2023-09-21 | 37,86 | 2 | 6 | pierwotny | 462 488 zł | 12 216 |
| 2023-09-13 | 55,24 | 3 | 4 | pierwotny | 674 482 zł | 12 210 |
| 2023-09-08 | 55,04 | 3 | 3 | pierwotny | 678 224 zł | 12 322 |
| 2023-09-06 | 43,21 | 2 | 5 | pierwotny | 555 255 zł | 12 850 |
| 2023-08-30 | 43,21 | 2 | 8 | pierwotny | 468 281 zł | 10 837 |
| 2023-08-29 | 36,96 | 2 | 2 | pierwotny | 407 823 zł | 11 034 |
| 2023-08-03 | 36,83 | 2 | 5 | pierwotny | 425 601 zł | 11 556 |
| 2023-08-03 | 43,03 | 2 | 4 | pierwotny | 510 090 zł | 11 854 |
| 2023-07-28 | 37,72 | 2 | 9 | pierwotny | 438 660 zł | 11 629 |
| 2023-07-26 | 55,72 | 3 | 6 | pierwotny | 674 493 zł | 12 105 |
| 2023-07-21 | 57,8 | 3 | 4 | pierwotny | 686 995 zł | 11 886 |
| 2023-07-14 | 43,25 | 2 | 1 | pierwotny | 537 945 zł | 12 438 |
| 2023-06-28 | 36,96 | 2 | 3 | pierwotny | 423 645 zł | 11 462 |
| 2023-06-19 | 50,12 | 2 | 9 | pierwotny | 508 428 zł | 10 144 |
| 2023-06-15 | 43,31 | 2 | 3 | pierwotny | 523 925 zł | 12 097 |
| 2023-06-07 | 37,84 | 2 | 7 | pierwotny | 462 261 zł | 12 216 |
| 2023-06-07 | 62,5 | 3 | 5 | pierwotny | 622 310 zł | 9957 |
| 2023-06-05 | 55,25 | 3 | 9 | pierwotny | 602 360 zł | 10 902 |
| 2023-05-31 | 62,54 | 3 | 3 | pierwotny | 673 770 zł | 10 773 |
| 2023-05-30 | 36,93 | 2 | 4 | pierwotny | 423 330 zł | 11 463 |
| 2023-05-25 | 49,92 | 2 | 7 | pierwotny | 522 845 zł | 10 474 |
| 2023-05-24 | 50,08 | 2 | 8 | pierwotny | 506 062 zł | 10 105 |
| 2023-05-22 | 43,34 | 2 | 7 | pierwotny | 468 155 zł | 10 802 |
| 2023-05-22 | 43,73 | 2 | 6 | pierwotny | 477 487 zł | 10 919 |
| 2023-05-17 | 50,01 | 2 | 6 | pierwotny | 512 843 zł | 10 255 |
| 2023-05-17 | 62,66 | 3 | 4 | pierwotny | 625 422 zł | 9981 |
| 2023-05-16 | 55,33 | 3 | 7 | pierwotny | 534 302 zł | 9657 |
| 2023-05-15 | 55,54 | 3 | 8 | pierwotny | 615 381 zł | 11 080 |
| 2023-05-12 | 37,94 | 2 | 8 | pierwotny | 439 200 zł | 11 576 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 7 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 11 617 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 557 563 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 7 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 506 062 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 674 493 zł (17 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 7 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.