Gen. Antoniego Madalińskiego 71, Wrocław: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 508 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 508 zł/m² (23 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 394 | 12 159 – 13 127 | 17 |
| 2025 | 12 785 | 12 547 – 13 726 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Antoniego Madalińskiego 71
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 43,19 | 2 | 2 | pierwotny | 559 354 zł | 12 951 |
| 2026-03-26 | 72,17 | 4 | 2 | pierwotny | 806 843 zł | 11 180 |
| 2026-03-12 | 58,9 | 3 | 4 | pierwotny | 762 888 zł | 12 952 |
| 2026-02-23 | 43,98 | 2 | 4 | pierwotny | 535 389 zł | 12 173 |
| 2026-02-20 | 41,78 | 2 | 3 | pierwotny | 517 819 zł | 12 394 |
| 2026-02-17 | 72,26 | 2 | 1 | pierwotny | 1 022 253 zł | 14 147 |
| 2026-02-05 | 42,28 | 2 | 5 | pierwotny | 514 139 zł | 12 160 |
| 2026-02-05 | 42,37 | 2 | 3 | pierwotny | 515 181 zł | 12 159 |
| 2026-01-27 | 73,45 | 4 | 5 | pierwotny | 892 448 zł | 12 150 |
| 2026-01-26 | 73,44 | 4 | 3 | pierwotny | 869 894 zł | 11 845 |
| 2026-01-26 | 43,99 | 2 | 3 | pierwotny | 579 447 zł | 13 172 |
| 2026-01-23 | 43,29 | 2 | 1 | pierwotny | 614 475 zł | 14 194 |
| 2026-01-21 | 41,75 | 2 | 4 | pierwotny | 554 210 zł | 13 274 |
| 2026-01-14 | 41,8 | 2 | 5 | pierwotny | 510 740 zł | 12 219 |
| 2026-01-13 | 59,04 | 3 | 3 | pierwotny | 775 034 zł | 13 127 |
| 2026-01-12 | 59 | 3 | 5 | pierwotny | 715 722 zł | 12 131 |
| 2026-01-02 | 44,08 | 2 | 5 | pierwotny | 550 064 zł | 12 479 |
| 2025-12-30 | 42,25 | 2 | 4 | pierwotny | 545 375 zł | 12 908 |
| 2025-12-29 | 73,19 | 4 | 4 | pierwotny | 926 711 zł | 12 662 |
| 2025-12-22 | 68,41 | 3 | 2 | pierwotny | 855 684 zł | 12 508 |
| 2025-12-20 | 40,72 | 3 | 1 | wtórny | 570 000 zł | 13 998 |
| 2025-12-18 | 40,75 | 2 | 2 | pierwotny | 498 875 zł | 12 242 |
| 2025-12-17 | 40,72 | 2 | 1 | pierwotny | 617 846 zł | 15 173 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 71 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 12 508 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 579 447 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 508 zł/m² (23 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 71 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 547 720 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 762 888 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 881 171 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 71 (Wrocław) w ostatnim roku?
23 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.