Gen. Antoniego Madalińskiego 85, Wrocław: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 757 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 520 | 12 094 – 13 010 | 4 |
| 2024 | 11 561 | 11 244 – 12 057 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Antoniego Madalińskiego 85
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 91,04 | 4 | 8 | wtórny | 1 225 900 zł | 13 466 |
| 2025-07-14 | 88,94 | 4 | 2 | pierwotny | 1 143 563 zł | 12 858 |
| 2025-04-17 | 88,74 | 4 | 3 | pierwotny | 1 081 007 zł | 12 182 |
| 2025-03-26 | 90,01 | 3 | 3 | pierwotny | 1 064 965 zł | 11 832 |
| 2024-12-20 | 90,54 | 3 | 4 | pierwotny | 1 014 111 zł | 11 201 |
| 2024-12-13 | 81,84 | 4 | 9 | pierwotny | 847 911 zł | 10 361 |
| 2024-11-22 | 67,04 | 3 | 8 | pierwotny | 714 738 zł | 10 661 |
| 2024-11-22 | 88,68 | 4 | 5 | pierwotny | 1 046 562 zł | 11 802 |
| 2024-11-19 | 66,6 | 3 | 9 | pierwotny | 880 584 zł | 13 222 |
| 2024-11-18 | 66,62 | 3 | 7 | pierwotny | 873 066 zł | 13 105 |
| 2024-11-18 | 90,04 | 4 | 9 | pierwotny | 953 615 zł | 10 591 |
| 2024-11-18 | 90,31 | 4 | 8 | pierwotny | 1 017 997 zł | 11 272 |
| 2024-11-18 | 90,21 | 3 | 5 | pierwotny | 1 054 164 zł | 11 686 |
| 2024-11-15 | 88,39 | 4 | 1 | pierwotny | 1 004 891 zł | 11 369 |
| 2024-11-14 | 65,02 | 3 | 1 | pierwotny | 810 604 zł | 12 467 |
| 2024-11-12 | 88,96 | 4 | 6 | pierwotny | 986 916 zł | 11 094 |
| 2024-11-08 | 65,03 | 3 | 6 | pierwotny | 733 064 zł | 11 273 |
| 2024-11-07 | 90,83 | 4 | 7 | pierwotny | 1 031 457 zł | 11 356 |
| 2024-11-07 | 65,03 | 3 | 4 | pierwotny | 783 141 zł | 12 043 |
| 2024-11-06 | 64,98 | 3 | 2 | pierwotny | 819 906 zł | 12 618 |
| 2024-11-06 | 88,82 | 4 | 4 | pierwotny | 1 057 870 zł | 11 910 |
| 2024-11-06 | 89,62 | 4 | 7 | pierwotny | 1 024 925 zł | 11 436 |
| 2024-11-05 | 91,04 | 4 | 8 | pierwotny | 1 066 227 zł | 11 712 |
| 2024-10-30 | 64,73 | 3 | 5 | pierwotny | 780 742 zł | 12 062 |
| 2024-10-28 | 90,49 | 3 | 6 | pierwotny | 1 016 647 zł | 11 235 |
| 2024-10-21 | 64,78 | 3 | 3 | pierwotny | 817 056 zł | 12 613 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 85 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 11 757 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 009 501 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 85 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 819 906 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 031 457 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 85 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.