Gen. Antoniego Madalińskiego 9, Wrocław: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 11 390 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 11 308 | 10 707 – 11 872 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Antoniego Madalińskiego 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-14 | 65,12 | 3 | 4 | pierwotny | 811 953 zł | 12 469 |
| 2024-01-24 | 55,45 | 3 | 5 | pierwotny | 673 143 zł | 12 140 |
| 2023-09-05 | 43,53 | 2 | 2 | pierwotny | 576 841 zł | 13 252 |
| 2023-08-30 | 65,1 | 3 | 5 | pierwotny | 693 285 zł | 10 650 |
| 2023-08-25 | 55,51 | 3 | 3 | pierwotny | 631 470 zł | 11 376 |
| 2023-08-25 | 65,22 | 3 | 3 | pierwotny | 733 110 zł | 11 241 |
| 2023-08-25 | 43,35 | 2 | 3 | pierwotny | 513 595 zł | 11 848 |
| 2023-08-11 | 43,27 | 2 | 6 | pierwotny | 516 648 zł | 11 940 |
| 2023-08-04 | 51,43 | 3 | 2 | pierwotny | 524 689 zł | 10 202 |
| 2023-08-03 | 55,38 | 3 | 6 | pierwotny | 647 089 zł | 11 685 |
| 2023-07-14 | 43,14 | 2 | 1 | pierwotny | 526 922 zł | 12 214 |
| 2023-07-13 | 42,27 | 2 | 1 | pierwotny | 482 021 zł | 11 403 |
| 2023-06-28 | 43,19 | 2 | 7 | pierwotny | 476 759 zł | 11 039 |
| 2023-06-13 | 43,28 | 2 | 5 | pierwotny | 512 830 zł | 11 849 |
| 2023-06-13 | 43,38 | 2 | 4 | pierwotny | 566 406 zł | 13 057 |
| 2023-06-12 | 55,49 | 3 | 4 | pierwotny | 677 480 zł | 12 209 |
| 2023-06-02 | 43,16 | 2 | 9 | pierwotny | 433 360 zł | 10 041 |
| 2023-05-30 | 43,24 | 2 | 8 | pierwotny | 467 150 zł | 10 804 |
| 2023-05-25 | 55,51 | 3 | 9 | pierwotny | 595 388 zł | 10 726 |
| 2023-05-24 | 51,43 | 3 | 2 | pierwotny | 524 589 zł | 10 200 |
| 2023-05-19 | 55,42 | 3 | 7 | pierwotny | 617 540 zł | 11 143 |
| 2023-05-12 | 55,41 | 3 | 8 | pierwotny | 554 887 zł | 10 014 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 9 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 11 390 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 560 647 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 9 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 513 213 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 639 280 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 9 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.