Gen. Antoniego Madalińskiego 93, Wrocław: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 100 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 12 628 | 11 256 – 12 853 | 5 |
| 2024 | 11 992 | 11 430 – 12 343 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Antoniego Madalińskiego 93
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 87,92 | 4 | 8 | wtórny | 1 380 000 zł | 15 696 |
| 2025-07-17 | 56,07 | 3 | 2 | pierwotny | 720 667 zł | 12 853 |
| 2025-04-25 | 86,72 | 4 | 4 | pierwotny | 1 095 083 zł | 12 628 |
| 2025-03-25 | 86,56 | 4 | 3 | pierwotny | 974 186 zł | 11 254 |
| 2025-03-11 | 86,66 | 4 | 5 | pierwotny | 975 406 zł | 11 256 |
| 2025-01-08 | 86,6 | 4 | 6 | pierwotny | 1 120 009 zł | 12 933 |
| 2024-12-23 | 63,34 | 3 | 4 | pierwotny | 774 113 zł | 12 222 |
| 2024-11-21 | 63,61 | 3 | 3 | pierwotny | 872 738 zł | 13 720 |
| 2024-11-21 | 63,43 | 3 | 6 | pierwotny | 907 695 zł | 14 310 |
| 2024-11-19 | 56,09 | 3 | 3 | pierwotny | 715 288 zł | 12 753 |
| 2024-11-18 | 48,03 | 2 | 9 | pierwotny | 579 653 zł | 12 069 |
| 2024-11-15 | 55,89 | 3 | 1 | pierwotny | 684 313 zł | 12 244 |
| 2024-11-14 | 87,81 | 4 | 9 | pierwotny | 888 510 zł | 10 119 |
| 2024-11-13 | 55,86 | 3 | 6 | pierwotny | 642 153 zł | 11 496 |
| 2024-11-12 | 63,45 | 3 | 2 | pierwotny | 812 885 zł | 12 811 |
| 2024-11-12 | 56,09 | 3 | 5 | pierwotny | 658 332 zł | 11 737 |
| 2024-11-12 | 87,92 | 4 | 8 | pierwotny | 938 154 zł | 10 671 |
| 2024-11-08 | 87,45 | 4 | 7 | pierwotny | 1 105 366 zł | 12 640 |
| 2024-11-07 | 73,16 | 4 | 9 | pierwotny | 791 704 zł | 10 822 |
| 2024-10-31 | 63,47 | 3 | 1 | pierwotny | 774 164 zł | 12 197 |
| 2024-10-30 | 64,14 | 3 | 8 | pierwotny | 778 089 zł | 12 131 |
| 2024-10-29 | 57,03 | 3 | 8 | pierwotny | 640 527 zł | 11 231 |
| 2024-10-29 | 57,07 | 3 | 7 | pierwotny | 640 909 zł | 11 230 |
| 2024-10-28 | 63,46 | 3 | 5 | pierwotny | 748 810 zł | 11 800 |
| 2024-10-23 | 55,81 | 3 | 4 | pierwotny | 650 008 zł | 11 647 |
| 2024-10-22 | 64,68 | 3 | 7 | pierwotny | 770 752 zł | 11 916 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 93 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 12 100 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 776 127 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 93 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 734 739 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 975 406 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 93 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.