Gen. Antoniego Madalińskiego 97, Wrocław: ceny mieszkań
46 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 326 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 12 314 | 11 918 – 13 197 | 45 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Antoniego Madalińskiego 97
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-28 | 46,62 | 2 | 9 | wtórny | 629 788 zł | 13 509 |
| 2024-12-19 | 63,27 | 3 | 6 | pierwotny | 740 053 zł | 11 697 |
| 2024-12-19 | 58,27 | 3 | 5 | pierwotny | 673 889 zł | 11 565 |
| 2024-12-06 | 48,77 | 2 | 8 | pierwotny | 646 218 zł | 13 250 |
| 2024-12-06 | 30,55 | 1 | 1 | pierwotny | 400 945 zł | 13 124 |
| 2024-11-22 | 60,02 | 3 | 2 | pierwotny | 724 608 zł | 12 073 |
| 2024-11-15 | 45,84 | 2 | 6 | pierwotny | 593 123 zł | 12 939 |
| 2024-11-14 | 59,79 | 3 | 7 | pierwotny | 693 713 zł | 11 602 |
| 2024-11-08 | 45,29 | 2 | 2 | pierwotny | 645 034 zł | 14 242 |
| 2024-10-29 | 60,22 | 3 | 4 | pierwotny | 717 974 zł | 11 923 |
| 2024-10-29 | 60,08 | 3 | 5 | pierwotny | 739 804 zł | 12 314 |
| 2024-10-29 | 61,46 | 3 | 7 | pierwotny | 744 986 zł | 12 121 |
| 2024-10-29 | 64,88 | 3 | 9 | pierwotny | 730 870 zł | 11 265 |
| 2024-10-28 | 34,34 | 1 | 1 | pierwotny | 430 073 zł | 12 524 |
| 2024-10-25 | 30,53 | 1 | 4 | pierwotny | 412 815 zł | 13 522 |
| 2024-10-25 | 59,45 | 3 | 8 | pierwotny | 752 245 zł | 12 653 |
| 2024-10-23 | 30,43 | 1 | 2 | pierwotny | 372 521 zł | 12 242 |
| 2024-10-22 | 45,61 | 2 | 3 | pierwotny | 563 428 zł | 12 353 |
| 2024-10-18 | 59,75 | 3 | 9 | pierwotny | 758 944 zł | 12 702 |
| 2024-10-17 | 64,86 | 3 | 7 | pierwotny | 721 210 zł | 11 119 |
| 2024-10-17 | 60,22 | 3 | 6 | pierwotny | 726 500 zł | 12 064 |
| 2024-10-17 | 47,39 | 2 | 6 | pierwotny | 639 085 zł | 13 486 |
| 2024-10-17 | 33,69 | 1 | 4 | pierwotny | 412 313 zł | 12 238 |
| 2024-10-15 | 46,98 | 2 | 7 | pierwotny | 627 291 zł | 13 352 |
| 2024-10-15 | 33,73 | 1 | 1 | pierwotny | 556 484 zł | 16 498 |
| 2024-10-15 | 58,19 | 3 | 1 | pierwotny | 741 857 zł | 12 749 |
| 2024-10-15 | 57,92 | 3 | 4 | pierwotny | 740 713 zł | 12 789 |
| 2024-10-15 | 46,8 | 3 | 8 | pierwotny | 641 712 zł | 13 712 |
| 2024-10-15 | 58,36 | 3 | 6 | pierwotny | 695 517 zł | 11 918 |
| 2024-10-14 | 45,55 | 2 | 4 | pierwotny | 547 657 zł | 12 023 |
| 2024-10-14 | 58,22 | 3 | 2 | pierwotny | 768 337 zł | 13 197 |
| 2024-10-14 | 33,59 | 1 | 2 | pierwotny | 492 007 zł | 14 647 |
| 2024-10-14 | 61,29 | 2 | 8 | pierwotny | 662 005 zł | 10 801 |
| 2024-10-14 | 33,64 | 1 | 3 | pierwotny | 457 313 zł | 13 594 |
| 2024-10-14 | 47,36 | 2 | 5 | pierwotny | 583 087 zł | 12 312 |
| 2024-10-14 | 46,62 | 2 | 9 | pierwotny | 619 788 zł | 13 294 |
| 2024-10-11 | 48,61 | 2 | 7 | pierwotny | 537 280 zł | 11 053 |
| 2024-10-11 | 30,43 | 1 | 3 | pierwotny | 372 541 zł | 12 243 |
| 2024-10-11 | 48,86 | 2 | 9 | pierwotny | 500 805 zł | 10 250 |
| 2024-10-11 | 63,13 | 3 | 5 | pierwotny | 656 430 zł | 10 398 |
| 2024-10-11 | 60,04 | 3 | 3 | pierwotny | 730 670 zł | 12 170 |
| 2024-10-10 | 57,99 | 3 | 3 | pierwotny | 813 562 zł | 14 029 |
| 2024-10-09 | 64,96 | 3 | 8 | pierwotny | 701 665 zł | 10 801 |
| 2024-10-09 | 80,16 | 4 | 9 | pierwotny | 813 550 zł | 10 149 |
| 2024-10-09 | 46,03 | 2 | 1 | pierwotny | 567 956 zł | 12 339 |
| 2024-10-08 | 45,76 | 2 | 5 | pierwotny | 564 748 zł | 12 342 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 97 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 12 326 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 645 626 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 97 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 412 815 zł (9 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 593 123 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 730 670 zł (21 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Antoniego Madalińskiego 97 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.