Gen. Ignacego Prądzyńskiego 40, Wrocław: ceny mieszkań
42 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2023). Mediana ze wszystkich lat: 6702 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2014 | 6582 | 6120 – 6823 | 32 |
| 2013 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Ignacego Prądzyńskiego 40
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-27 | 29,74 | 1 | 4 | wtórny | 502 500 zł | 16 896 |
| 2023-04-17 | 45,21 | 2 | 7 | wtórny | 570 000 zł | 12 608 |
| 2022-11-30 | 25,87 | 1 | 8 | wtórny | 353 000 zł | 13 645 |
| 2022-10-19 | 40,19 | 2 | 8 | wtórny | 560 000 zł | 13 934 |
| 2021-03-05 | 44,97 | 2 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 10 007 |
| 2020-06-29 | 47,54 | 2 | - | wtórny | 427 000 zł | 8982 |
| 2019-04-02 | 40,18 | 2 | - | - | 358 000 zł | 8910 |
| 2017-07-18 | 58,76 | 4 | - | - | 360 000 zł | 6127 |
| 2017-03-02 | 44,43 | 2 | - | - | 300 000 zł | 6752 |
| 2014-09-10 | 46,53 | 3 | - | - | 305 000 zł | 6555 |
| 2014-09-10 | 58,76 | 4 | - | - | 360 000 zł | 6127 |
| 2014-09-10 | 53,82 | 3 | - | - | 360 736 zł | 6703 |
| 2014-08-11 | 25,7 | 1 | - | - | 172 200 zł | 6700 |
| 2014-06-18 | 45,21 | 2 | - | - | 296 000 zł | 6547 |
| 2014-05-15 | 44,43 | 2 | - | - | 265 000 zł | 5964 |
| 2014-04-24 | 40,18 | 2 | - | - | 281 055 zł | 6995 |
| 2014-04-17 | 43,5 | 2 | - | - | 321 689 zł | 7395 |
| 2014-04-17 | 59,08 | 4 | - | - | 360 348 zł | 6099 |
| 2014-04-14 | 25,87 | 1 | - | - | 157 562 zł | 6091 |
| 2014-04-14 | 45,12 | 2 | - | - | 311 580 zł | 6906 |
| 2014-04-11 | 45,43 | - | - | - | 260 471 zł | 5733 |
| 2014-04-02 | 54,41 | 3 | - | - | 330 992 zł | 6083 |
| 2014-03-31 | 59,41 | 3 | - | - | 395 881 zł | 6664 |
| 2014-03-25 | 47,54 | 2 | - | - | 325 270 zł | 6842 |
| 2014-03-21 | 29,65 | 1 | - | - | 201 157 zł | 6784 |
| 2014-03-21 | 29,65 | 1 | - | - | 192 970 zł | 6508 |
| 2014-03-17 | 59,51 | 4 | - | - | 405 337 zł | 6811 |
| 2014-03-13 | 46,14 | 2 | - | - | 276 071 zł | 5983 |
| 2014-03-12 | 54,32 | 3 | - | - | 356 424 zł | 6562 |
| 2014-03-11 | 39,93 | 2 | - | - | 251 360 zł | 6295 |
| 2014-03-07 | 40,19 | 2 | - | - | 304 571 zł | 7578 |
| 2014-03-07 | 40,45 | 2 | - | - | 281 937 zł | 6970 |
| 2014-02-25 | 46,02 | 2 | - | - | 305 096 zł | 6630 |
| 2014-02-20 | 54,42 | 3 | - | - | 354 545 zł | 6515 |
| 2014-02-19 | 45,97 | 2 | - | - | 302 871 zł | 6588 |
| 2014-02-13 | 47,12 | 2 | - | - | 242 725 zł | 5151 |
| 2014-02-13 | 46,09 | 2 | - | - | 239 049 zł | 5187 |
| 2014-02-11 | 47,42 | 2 | - | - | 336 420 zł | 7094 |
| 2014-02-10 | 45,12 | 2 | - | - | 307 558 zł | 6816 |
| 2014-02-06 | 40,26 | 2 | - | - | 283 917 zł | 7052 |
| 2014-01-27 | 54,35 | 3 | - | - | 357 346 zł | 6575 |
| 2013-12-17 | 29,74 | 1 | - | - | 216 994 zł | 7296 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 40 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2023) to 6702 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 309 569 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 40 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 201 157 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 304 571 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 356 424 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 360 174 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 40 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 109% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 40 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 42 transakcje z lat 2013–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.