Gen. Ignacego Prądzyńskiego 42, Wrocław: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6784 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 13 432 | 12 895 – 13 718 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 6365 | 5947 – 6962 | 23 |
| 2013 | 6147 | 6096 – 6501 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Ignacego Prądzyńskiego 42
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-25 | 27,85 | 1 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 14 004 |
| 2024-03-20 | 63,52 | 2 | 7 | wtórny | 785 000 zł | 12 358 |
| 2024-03-12 | 63,28 | 3 | 4 | wtórny | 850 000 zł | 13 432 |
| 2023-06-22 | 64,38 | 3 | 5 | wtórny | 798 000 zł | 12 395 |
| 2021-11-09 | 58,63 | 3 | 2 | pierwotny | 575 000 zł | 9807 |
| 2021-07-01 | 27,44 | 1 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 11 297 |
| 2020-03-12 | 64,01 | 3 | 6 | wtórny | 616 650 zł | 9634 |
| 2019-07-22 | 45,42 | 2 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 7926 |
| 2018-08-28 | 25,96 | 1 | - | - | 260 000 zł | 10 015 |
| 2018-03-29 | 64,73 | 3 | - | - | 453 000 zł | 6998 |
| 2017-01-05 | 49,6 | 3 | - | - | 250 000 zł | 5040 |
| 2015-02-25 | 30,57 | 1 | - | - | 174 650 zł | 5713 |
| 2014-09-10 | 50,18 | 2 | - | - | 252 435 zł | 5031 |
| 2014-06-04 | 49,5 | 2 | - | - | 315 072 zł | 6365 |
| 2014-06-03 | 49,92 | 2 | - | - | 345 537 zł | 6922 |
| 2014-05-12 | 64,38 | 3 | - | - | 388 759 zł | 6039 |
| 2014-04-15 | 30,68 | 1 | - | - | 206 000 zł | 6714 |
| 2014-04-15 | 30,68 | 1 | - | - | 206 000 zł | 6714 |
| 2014-03-31 | 45,77 | 2 | - | - | 285 014 zł | 6227 |
| 2014-03-27 | 64,73 | 3 | - | - | 387 241 zł | 5982 |
| 2014-03-13 | 49,52 | 3 | - | - | 352 945 zł | 7127 |
| 2014-03-13 | 25,96 | 1 | - | - | 185 622 zł | 7150 |
| 2014-03-11 | 64,27 | 3 | - | - | 380 000 zł | 5913 |
| 2014-03-11 | 45,42 | 2 | - | - | 287 601 zł | 6332 |
| 2014-03-07 | 30,85 | 1 | - | - | 218 440 zł | 7081 |
| 2014-02-24 | 58,93 | 3 | - | - | 427 436 zł | 7253 |
| 2014-02-11 | 63,52 | 2 | - | - | 341 850 zł | 5382 |
| 2014-02-11 | 27,44 | 1 | - | - | 190 804 zł | 6953 |
| 2014-02-10 | 62,06 | 3 | - | - | 410 000 zł | 6607 |
| 2014-01-29 | 62,09 | 3 | - | - | 390 697 zł | 6292 |
| 2014-01-23 | 27,85 | 1 | - | - | 194 140 zł | 6971 |
| 2014-01-17 | 58,63 | 3 | - | - | 329 647 zł | 5622 |
| 2014-01-15 | 63,46 | 3 | - | - | 366 457 zł | 5775 |
| 2014-01-15 | 49,35 | 2 | - | - | 434 607 zł | 8807 |
| 2014-01-10 | 64,01 | 3 | - | - | 367 306 zł | 5738 |
| 2013-12-04 | 63,28 | 3 | - | - | 389 000 zł | 6147 |
| 2013-10-29 | 49,89 | 3 | - | - | 341 941 zł | 6854 |
| 2013-02-22 | 63,41 | 3 | - | - | 383 236 zł | 6044 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 42 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2024) to 6784 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 356 473 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 42 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 206 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 341 850 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 388 759 zł (19 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 42 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 103% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 42 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2013–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.