Gen. Ignacego Prądzyńskiego 48, Wrocław: ceny mieszkań
39 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7526 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 7622 | 7524 – 8945 | 7 |
| 2017 | 7398 | 6855 – 7795 | 25 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Ignacego Prądzyńskiego 48
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 38,43 | 2 | 4 | wtórny | 595 000 zł | 15 483 |
| 2025-09-23 | 41,53 | 2 | 2 | wtórny | 680 000 zł | 16 374 |
| 2024-08-05 | 43,64 | 3 | 5 | wtórny | 585 000 zł | 13 405 |
| 2024-01-03 | 37,15 | 2 | 3 | wtórny | 470 012 zł | 12 652 |
| 2023-12-04 | 43,63 | 2 | 3 | wtórny | 585 000 zł | 13 408 |
| 2023-01-03 | 28,59 | 1 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 13 991 |
| 2019-04-05 | 43,54 | 2 | - | - | 305 000 zł | 7005 |
| 2018-12-28 | 61,62 | 4 | - | - | 465 000 zł | 7546 |
| 2018-11-23 | 38,34 | 2 | - | - | 375 000 zł | 9781 |
| 2018-09-13 | 42,86 | 2 | - | - | 390 000 zł | 9099 |
| 2018-07-23 | 37,15 | 2 | - | - | 235 042 zł | 6327 |
| 2018-07-20 | 58,36 | 3 | - | - | 444 800 zł | 7622 |
| 2018-01-26 | 38,45 | 2 | - | - | 338 000 zł | 8791 |
| 2018-01-16 | 55,39 | 3 | - | - | 415 474 zł | 7501 |
| 2017-12-12 | 38,43 | 3 | - | - | 299 581 zł | 7795 |
| 2017-12-12 | 38,61 | 2 | - | - | 275 000 zł | 7123 |
| 2017-12-12 | 42,86 | 2 | - | - | 318 239 zł | 7425 |
| 2017-11-21 | 46,75 | 2 | - | - | 335 000 zł | 7166 |
| 2017-11-10 | 65,55 | 3 | - | - | 492 695 zł | 7516 |
| 2017-10-23 | 28,59 | 1 | - | - | 236 525 zł | 8273 |
| 2017-10-11 | 49,02 | 3 | - | - | 365 000 zł | 7446 |
| 2017-10-09 | 43,63 | 2 | - | - | 292 145 zł | 6696 |
| 2017-10-09 | 43,54 | 2 | - | - | 297 145 zł | 6825 |
| 2017-10-09 | 43,64 | 3 | - | - | 299 145 zł | 6855 |
| 2017-10-02 | 40,83 | 2 | - | - | 282 507 zł | 6919 |
| 2017-09-19 | 38,34 | 2 | - | - | 269 000 zł | 7016 |
| 2017-08-23 | 58,47 | 3 | - | - | 398 000 zł | 6807 |
| 2017-07-26 | 38,4 | 2 | - | - | 289 000 zł | 7526 |
| 2017-06-21 | 28,59 | 1 | - | - | 237 000 zł | 8290 |
| 2017-06-09 | 42,03 | 2 | - | - | 335 274 zł | 7977 |
| 2017-05-26 | 61,68 | 4 | - | - | 412 000 zł | 6680 |
| 2017-05-18 | 38,34 | 2 | - | - | 256 000 zł | 6677 |
| 2017-05-17 | 28,53 | 1 | - | - | 229 000 zł | 8027 |
| 2017-05-15 | 36,98 | 3 | - | - | 278 910 zł | 7542 |
| 2017-05-15 | 28,56 | 1 | - | - | 234 000 zł | 8193 |
| 2017-05-09 | 41,53 | 2 | - | - | 282 000 zł | 6790 |
| 2017-05-08 | 38,43 | 2 | - | - | 284 290 zł | 7398 |
| 2017-04-25 | 37,27 | 2 | - | - | 261 000 zł | 7003 |
| 2017-04-24 | 37,33 | 2 | - | - | 292 367 zł | 7832 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 48 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 7526 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 305 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 48 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 236 525 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 297 145 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 398 000 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 48 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 39 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.