Gen. Ignacego Prądzyńskiego 49, Wrocław: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2023). Mediana ze wszystkich lat: 7333 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 10 974 | 9704 – 11 753 | 4 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2014 | 5891 | 5614 – 5934 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Ignacego Prądzyńskiego 49
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-29 | 47,41 | 3 | 2 | wtórny | 620 000 zł | 13 077 |
| 2022-09-15 | 50,46 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 7333 |
| 2022-07-26 | 35,17 | 2 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 12 653 |
| 2022-07-13 | 37,11 | 2 | 4 | wtórny | 425 000 zł | 11 452 |
| 2022-04-19 | 50,5 | 3 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 10 495 |
| 2021-12-09 | 37,31 | 2 | 3 | wtórny | 443 000 zł | 11 873 |
| 2019-08-14 | 47,18 | 3 | 4 | pierwotny | 400 000 zł | 8478 |
| 2014-12-05 | 52,46 | 3 | - | - | 309 060 zł | 5891 |
| 2014-12-04 | 50,5 | 3 | - | - | 301 856 zł | 5977 |
| 2014-11-27 | 50,6 | 3 | - | - | 270 000 zł | 5336 |
| 2013-07-15 | 53,33 | 3 | - | - | 309 154 zł | 5797 |
| 2013-06-25 | 53,22 | 3 | - | - | 312 615 zł | 5874 |
| 2012-08-20 | 53,56 | 2 | - | - | 345 255 zł | 6446 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 49 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2023) to 7333 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 49 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 434 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 312 615 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 49 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 95% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 49 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2012–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.