Gen. Ignacego Prądzyńskiego 61, Wrocław: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6041 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2014 | 4835 | 4629 – 5129 | 4 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 6064 | 5955 – 6115 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Ignacego Prądzyńskiego 61
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 34,58 | 2 | 6 | wtórny | 495 000 zł | 14 315 |
| 2025-05-19 | 67,96 | 3 | 4 | wtórny | 728 000 zł | 10 712 |
| 2023-09-12 | 35,54 | 2 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 13 647 |
| 2014-08-13 | 64,3 | 4 | - | - | 276 426 zł | 4299 |
| 2014-05-26 | 72,58 | 3 | - | - | 344 000 zł | 4740 |
| 2014-05-21 | 68,75 | 3 | - | - | 339 027 zł | 4931 |
| 2014-05-21 | 34,91 | - | - | - | 199 809 zł | 5724 |
| 2013-07-22 | 67,96 | 3 | - | - | 341 056 zł | 5018 |
| 2013-06-21 | 35,32 | 2 | - | - | 209 224 zł | 5924 |
| 2012-08-30 | 50,36 | 3 | - | - | 306 466 zł | 6086 |
| 2012-08-29 | 35,22 | 2 | - | - | 212 753 zł | 6041 |
| 2012-08-29 | 34,89 | 2 | - | - | 210 788 zł | 6042 |
| 2012-08-27 | 35,54 | 2 | - | - | 202 358 zł | 5694 |
| 2012-08-24 | 68,16 | 3 | - | - | 420 485 zł | 6169 |
| 2012-08-23 | 34,88 | 2 | - | - | 198 692 zł | 5696 |
| 2012-08-20 | 35,56 | 2 | - | - | 222 883 zł | 6268 |
| 2012-08-20 | 35,38 | 2 | - | - | 215 711 zł | 6097 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 61 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 6041 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 276 426 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 61 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 212 753 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 342 528 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 61 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 126% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Ignacego Prądzyńskiego 61 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.