Gen. Karola Kniaziewicza 32-34, Wrocław: ceny mieszkań
48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 1998–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6859 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 364 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 14 197 | 13 280 – 15 466 | 3 |
| 2024 | 15 046 | 13 988 – 16 079 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 8693 | 7834 – 9471 | 4 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 6451 | 5999 – 7222 | 3 |
| 2015 | 5856 | 3883 – 6624 | 7 |
| 2014 | 6624 | 6556 – 6966 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 6929 | 6873 – 6973 | 3 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
| 2002 | - | - | 1 |
| 1999 | - | - | 1 |
| 1998 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Karola Kniaziewicza 32-34
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 46,19 | 3 | 4 | wtórny | 458 000 zł | 9916 |
| 2025-11-25 | 21,81 | 1 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 16 735 |
| 2025-10-29 | 20,22 | 2 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 12 364 |
| 2025-09-26 | 21,73 | 1 | 2 | wtórny | 308 500 zł | 14 197 |
| 2024-07-01 | 45,66 | 3 | 3 | wtórny | 731 500 zł | 16 021 |
| 2024-04-03 | 34,11 | 3 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 14 072 |
| 2024-03-08 | 26,21 | 3 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 13 735 |
| 2024-03-08 | 20,92 | 1 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 16 252 |
| 2023-11-14 | 45,66 | 3 | 3 | wtórny | 445 000 zł | 9746 |
| 2022-08-26 | 20,97 | 1 | 2 | wtórny | 80 000 zł | 3815 |
| 2021-07-29 | 20,95 | 1 | 2 | wtórny | 229 000 zł | 10 931 |
| 2021-05-10 | 22,2 | 1 | - | wtórny | 213 000 zł | 9595 |
| 2020-03-05 | 20,92 | 1 | 4 | wtórny | 158 000 zł | 7553 |
| 2019-06-24 | 19,88 | 1 | - | - | 164 759 zł | 8288 |
| 2019-06-24 | 44,8 | 3 | - | - | 290 000 zł | 6473 |
| 2019-04-09 | 22,2 | 1 | - | - | 235 000 zł | 10 586 |
| 2019-03-01 | 22,2 | 1 | - | - | 202 000 zł | 9099 |
| 2018-02-20 | 20,22 | 2 | - | - | 186 000 zł | 9199 |
| 2017-03-28 | 22,74 | 1 | - | - | 175 000 zł | 7696 |
| 2016-12-08 | 21,02 | 1 | - | - | 168 000 zł | 7992 |
| 2016-12-07 | 41,46 | 3 | - | - | 230 000 zł | 5548 |
| 2016-03-08 | 21,67 | 1 | - | - | 139 800 zł | 6451 |
| 2015-09-29 | 21,67 | 1 | - | - | 70 000 zł | 3230 |
| 2015-09-21 | 21,67 | 1 | - | - | 66 000 zł | 3046 |
| 2015-07-30 | 45,2 | 3 | - | - | 205 000 zł | 4535 |
| 2015-04-14 | 22,2 | 1 | - | - | 130 000 zł | 5856 |
| 2015-03-30 | 21,27 | - | - | - | 146 800 zł | 6902 |
| 2015-03-02 | 21,27 | 2 | - | - | 135 000 zł | 6347 |
| 2015-01-29 | 21,88 | 1 | - | - | 165 000 zł | 7541 |
| 2014-12-12 | 21,28 | 1 | - | - | 155 500 zł | 7307 |
| 2014-11-28 | 21,27 | 1 | - | - | 138 000 zł | 6488 |
| 2014-11-28 | 21,89 | 1 | - | - | 145 000 zł | 6624 |
| 2013-06-25 | 20,22 | 2 | - | - | 129 000 zł | 6380 |
| 2012-03-23 | 20,81 | 2 | - | - | 111 500 zł | 5358 |
| 2012-01-05 | 21,88 | 1 | - | - | 165 000 zł | 7541 |
| 2011-01-26 | 41,84 | 3 | - | - | 204 884 zł | 4897 |
| 2010-06-16 | 21,73 | 2 | - | - | 152 500 zł | 7018 |
| 2010-03-19 | 22,74 | 1 | - | - | 155 000 zł | 6816 |
| 2010-02-12 | 44,74 | 3 | - | - | 310 000 zł | 6929 |
| 2009-02-09 | 20,46 | 1 | - | - | 100 000 zł | 4888 |
| 2008-11-07 | 72,34 | 4 | - | - | 275 000 zł | 3801 |
| 2008-01-24 | 68,85 | 4 | - | - | 318 000 zł | 4619 |
| 2007-11-09 | 23,76 | 1 | - | - | 137 000 zł | 5766 |
| 2006-12-29 | 44,74 | 3 | - | - | 190 000 zł | 4247 |
| 2006-12-12 | 41,96 | 3 | - | - | 85 000 zł | 2026 |
| 2002-10-17 | 22,2 | - | - | - | 60 000 zł | 2703 |
| 1999-03-24 | 22,2 | - | - | - | 40 000 zł | 1802 |
| 1998-03-30 | 22,23 | - | - | - | 37 500 zł | 1687 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Karola Kniaziewicza 32-34 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 1998–2026) to 6859 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 166 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 364 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Karola Kniaziewicza 32-34 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 161 380 zł (24 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 143 750 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 300 000 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Karola Kniaziewicza 32-34 (Wrocław) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 1998–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.